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福島県 南会津町 [住宅]  物件No.17817T

会津高原の麓に佇む、国道沿いの店舗付住宅680万円

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  • 福島県南会津町は合併後も地形や文化圏の関係で、今でも4つのエリアに分けられており、そのうちたかつえスキー場や湯ノ花温泉を抱える舘岩地区(旧舘岩村)は今なお観光色が強い。今回の物件は、田島地区から檜枝岐方面へ向かう国道352号線沿いにある傾斜屋根の建物で、コロナ禍前まで弁当店を営業していたことから、1階にも居室がありながら、2階に玄関があるという珍しい間取り。4LDKで手直し要らずの状態のため、定住別荘どちらでも使いやすい物件だろう。当物件周辺はかねてから飲食店が少なく、国道両方面から見通しも良いため、再度1階スペースを店舗として有効活用しても良さそうだ。

    物件No. 17817T
    所在地 福島県南会津郡南会津町井桁
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 184㎡  (55.66坪)
    建物面積 145.42㎡  (43.98坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和63年
    改築年 平成12年
    床面積1階 87.46㎡  (26.45坪)
    床面積2階 57.96㎡  (17.53坪)
    接道状況 北東側が幅約8mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 南会津町景観条例
    標高 756m
    設備 電気、公営水道、公共下水、PG
    交通 会津線会津高原尾瀬口駅より約14.5km、東北道西那須野塩原ICより約57.2km、白河ICより約76.6km
    生活 ヨークベニマルへ約29.4km、ヤマザキショップへ約250m、診療所へ約9.7km、道の駅へ約3.7km、簡易郵便局へ約1.3km、南会津町舘岩総合支所へ約6.5km

    情報更新日:2024/05/25

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