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浅間山麓の高原リゾート地、緑に囲まれた別荘物件350万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

群馬県の最北西部に位置し、年間の平均気温は8℃前後で夏でも涼しい気候の嬬恋村。夏秋キャベツの一大産地で生産量は日本一。浅間山を望み、鬼押出し園、軽井沢おもちゃ王国など観光資源にも恵まれた別荘地域の一画に本物件がある。中高木が自生するが、密集しておらず適度な日照がある約191坪の土地に、こじんまりとした建物が佇む。建物内は丁寧に使用されており大きな手直しは不要。玄関スペースは元々ベランダだったところを平成30年に改装し、外を眺めながらくつろげるスペースが出来た。手入れがし易い広さの庭で、森林欲を楽しみながらペットと過ごしてみるのはいかがでしょうか。
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物件No.	17977M
所在地	群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原鬼の泉水
種別	住宅
地目	山林
地勢	平坦地
土地面積	633㎡（191.48坪）
建物面積	24.84㎡（7.51坪）
建物構造	木造鋼板葺平家建
築年	平成17年
床面積１階	24.84㎡（7.51坪）
接道状況	北側が幅約4ｍの舗装私道に接する
都市計画	区域外
建ぺい率	50%
容積率	100%
法令	嬬恋村における建築物の制限に関する条例(建築確認申請要)、嬬恋村美しいむらづくり条例
標高	1111m
設備	電気、私営水道、合併浄化槽、PG
交通	吾妻線万座・鹿沢口駅より約8.9km、上信越道碓井軽井沢ICより約31.3km
生活	スーパーサンエイへ約8.8km、コンビニへ約6.8km、コメリへ約9.5km、診療所へ約１１km、クリニックへ約8.7ｋｍ、役場へ約10.5km
備考	建物は未登記です。建物情報は建築当時の平面図の内容を記載。
備考2	別荘管理料136,200円/年。固定資産税6,400円（令和6年度）。