配置図(※クリックすると大きく表示されます)

桐生市中心部から北へ約1kmの場所に、桐生が岡公園という小高い丘が存在する。ここには規模はコンパクトながら、遊園地・動物園・水族館が全て集結している一大レジャー施設として、桐生市民に長年愛されている観光スポットの1つだ。この裏にあるのが今回の物件で、行き止まりの上り坂の途中にある平坦地に、まとまった137坪の土地に、長年使っていない古い平家建がポツンと建っている。建物はリフォームして使い直すか、新たに建て替えるかどちらかになるだろう。敷地東側に山があり、敷地に日が当たりやすいのは午後からになるため、涼しさ重視の方に適しているとも言えるだろう。