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滋賀県 彦根市 [住宅]  物件No.14578H

生活便の良い彦根市街地、敷地の広い住宅1550万円

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  • 琵琶湖東岸、石田三成ゆかりの彦根市街地にある住宅。名神高速ICから近く、新幹線米原駅からは8km。物件は中仙道(県道)から50mほど入ったところにある。建物は母屋が約70年前の建築で、今年春まで居住されていたもの。別棟で約20坪の軽量鉄骨造物置・作業場がある。桜、モモ、カキなどの庭木や庭石もあり、和風住宅の落ち着いたたたずまい。敷地内はもともと作業場など宅地として利用されてきた平坦地で、家庭菜園、植栽など十分に楽しめそうだ。軽自動車が入れる幅だが、進入路が狭いのが難点。現況は簡易水洗の汲み取り式だが、敷地前まで下水管が引き込まれているので、トイレ改装を考えたい。

    物件No. 14578H
    所在地 滋賀県彦根市大堀町東浦
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 1126.43㎡  (340.74坪)
    建物面積 118.15㎡  (35.74坪)
    建物構造 木造瓦葺平家建
    築年 不詳
    床面積1階 118.15㎡  (35.74坪)
    接道状況 北西側が幅約2mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 市街化区域
    用途地域 第一種住居地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 22条区域
    標高 105m
    設備 電気、公営水道、汲取り(下水道接続可)、PG
    交通 近江鉄道彦根口駅より約1.2km、名神高速道彦根ICより約2.1km
    生活 コンビニへ約130m、ショッピングセンターへ約1.3km、総合病院へ約3km、小学校へ約400m、中学校へ約1.8km、市役所へ約4.2km
    取引形態 一般
    備考 別棟/平家建物置69㎡(20.87坪)

    情報更新日:2020/10/28

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