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和歌山県 有田川町 [古民家]  物件No.16242H

みかん山から見下ろす、立派な長屋門のある改装古民家850万円

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  • 和歌山市内より南東へ車で約50分の所にある有田川町(ありだがわちょう)は、有田郡の吉備町と金屋町、清水町が合併して誕生。町の中央を有田川が流れ、その名の通り有田みかんの本場。物件は町の北東部、有田ICからは25分の距離にあり、温暖な気候の下、眺望の素晴らしいパノラマが広がる丘の上に建つ。周囲はのどかなみかん畑が広がり、大きな長屋門が特徴の築百年を超える古民家。オーナーは古民家の風合いをそのまま残しパン工房へ改装。この地で料理教室も営んだ。隣は集会所で駐車スペースもあるので、店舗、飲食店、工房、ギャラリー等など様々な利用用途が考えられる。裏の畑173坪も物件に含む。

    物件No. 16242H
    所在地 和歌山県有田郡有田川町中峯字西畑
    種別 古民家
    地目 宅地、畑、公衆用道路
    地勢 平坦地
    土地面積 1675.85㎡  (506.94坪)
    建物面積 136.14㎡  (41.18坪)
    建物構造 木造瓦葺平家建
    築年 不詳
    床面積1階 136.14㎡  (41.18坪)
    接道状況 南側が幅約3mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 農地部分は農地法、農業振興地域
    標高 320m
    設備 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、PG
    交通 紀勢本線藤並駅より約14.2km、阪和自動車道有田IC より約14km
    生活 スーパーへ約4.9km、病院へ約13.7km郵便局へ約5.7km、小学校へ約3km、中学校へ7.5km、役場支所へ約8.1km
    取引形態 媒介
    備考 附属建物:長屋門、倉庫、離れ
    備考2 敷地内訳/宅地1024.85㎡(310.01坪)、畑575㎡(173.93坪)公衆用道路76㎡(22.99坪)  ※旧金屋町(生石村)内の新規就農における農地の下限面積は3000㎡ 

    情報更新日:2020/10/28

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