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阿武隈高原でのんびり里山暮らし、自給自足が出来る本格農業物件2300万円

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小野町・平田村・いわき市の境界付近は、国道49号線・349号線が交差する交通の要所で、利便性の良さと農村地帯の長閑さを兼ね揃えた場所。今回の物件は田畑山林を合わせて2ha超ある広大な敷地で、付近は国道から離れるため住宅が少なく、ウグイスなどの小鳥のさえずりが聞こえる静かで落ち着いた環境。建物は2階建の母屋と農業機械を入れる倉庫があり、築40年弱の母屋だが地元工務店築で純和風で各所に職人のこだわりを感じる見事な造り。田畑は一世帯では食べきれないほどの農作物が採れるため、将来の食糧難に備えて自給自足しながら田舎暮らしをしたい方にはうってつけの物件になるだろう。
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物件No.	17884T
所在地	福島県田村郡小野町上羽出庭観音前
種別	その他
地目	宅地、田、畑、山林・雑種地
地勢	平坦地・ひな壇・傾斜地
土地面積	23970.34㎡（7251.02坪）
建物面積	179.67㎡（54.34坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	昭和62年
床面積１階	142.41㎡（43.07坪）
床面積２階	37.26㎡（11.27坪）
接道状況	南西側が幅約4ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
法令	農地法、農振法、森林法、国土利用計画法、福島県景観条例、福島県建築基準法施行条例(がけ条例)
標高	485m
設備	電気、自家井戸、単独浄化槽、PG
交通	磐越東線夏井駅より約7.8km、東北新幹線郡山駅より約36.8km、あぶくま高原道平田ICより約8.5km、磐越道小野ICより約10.4km、福島空港より約22.6km
生活	スーパーこまつやへ約6.7km、セブンイレブンへ約7.3km、ひらた中央病院へ約7.9km、ツルハドラッグへ約6.9km、コメリへ約7km、道の駅ひらたへ約9km、町役場へ約10.4km
備考	その他登記附属建物として、木造瓦葺2階建の納屋1棟(1階59.62㎡・2階59.62㎡)あり。
備考2	敷地内に一部他人地がありますが、こちらは地目変更後に現所有者へ引渡し手続き中です。