| ふるさと会員 |
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| 情報誌 |
掲載物件で「さらに詳しく知りたい」という場合には「ふるさと情報館本部」に電話（03-3351-5601）を。物件を調査した担当者より詳しくお答えいたします。
＜田園生活相談室(本部)＞
地域･物件の選び方､予算の立て方､住宅設計､融資相談､自宅売却買い換えなどの相談に応じます。 |
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| (1)現地案内 |
ご希望の日程をお知らせください。
現地スタッフがご案内いたします。 |
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| (2)購入希望 購入申込金 |
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購入を検討される場合には「ふるさと情報館本部」にお電話（03-3351-5601）ください。
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購入を希望される方は「購入申込金」(10万円)をお振込みください。申込みの優先順位は原則として入金順位となります。その有効期間は10日間です。
「購入申込金」は契約となった場合は契約時に精算し、契約とならなかった場合は返金されます。
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申込金振込口座：三菱東京UFJ銀行四谷支店
（普）0788517 ふるさと情報館 |
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| (3)契約日時の決定（再度現地を見学する） |
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登記簿謄本・公図を添付し、物件に関する「重要事項説明」を契約前に行います
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(4)契約
手付金支払い |
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契約は「ふるさと情報館本部」（東京・四谷）にて行います。（ただし購入者のご希望地でも可）
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契約時に必要なもの
・印鑑（認印可）
・手付金（通常、売買価格の10％〜20％額）
・契約印紙代（契約金額1000〜5000万円の場合1.5万円）
・媒介手数料（規定料金の半額）
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(5)決済
残代金支払物件引渡
所有権移転登記 |
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現地で行います。
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現地にて、物件現況を再確認後、予定される事務所で司法書士同席のもとで、所有権移転登記申請手続の確認を行い、残代金を支払い決済いたします。
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決済時に必要なもの
・印鑑
・住民票
・残代金
・媒介手数料（規定料金の半額）
・登記諸費用
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＜媒介手数料＞
成約に際しては、国土交通省規定の媒介手数料がかかります。
成約金額 200万円以下の金額の部分にかかる媒介手数料 ５％×1.05（消費税込）
200万円を超え400万円の金額の部分にかかる媒介手数料 ４％×1.05（消費税込）
400万円を超える金額の部分にかかる媒介手数料 ３％×1.05（消費税込)
400万円以上の場合の略式計算法 （成約金額×３％＋６万円）×1.05（消費税込) |
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