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茨城県 常総市 [その他]  物件No.17996C

きれいに手入れが行き届いた広いお庭に建つ、対照的な住宅5500万円

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  • 西側を流れる鬼怒川のきれいな土手では、爽やかな風を受けながらウオーキングやジョギングに勤しむ人が行き交う。物件はそのそばで1000坪超の敷地を持つ、洋風住宅と古民家の2棟。それぞれ築年数は相応経つが、空き家にも係わらず几帳面なオーナーゆえ逐一管理され、お庭の植栽共々常にきれいだ。住宅の方は雨戸の新調くらいで一先ず大きな手直しは要らない。2階のシャワー室も粋な設備だ。古民家は欅の太い部材で組まれ、堅牢さがうかがえる。タイルの浴室、土間の炊事場、釜戸は是非復元してほしい。広いお庭では菜園作りはもちろん、ドッグランを設けることも可能だ。通りからも奥まっているので喧騒さはない。店舗、民泊用にもお薦め。

    物件No. 17996C
    所在地 茨城県常総市中妻町字霊仙寺浦
    種別 その他
    地目 宅地、山林、畑
    地勢 平坦地
    土地面積 3519.33㎡  (1064.59坪)
    建物面積 164.91㎡  (49.87坪)
    建物構造 木造スレート葺2階建
    築年 昭和58年
    床面積1階 86.53㎡  (26.17坪)
    床面積2階 78.38㎡  (23.7坪)
    接道状況 東側が幅約3.5mの舗装、南側が幅約3mの未舗装公道に接する。 の舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 市街化区域
    用途地域 第一種住居地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 鬼怒川氾濫想定区域
    設備 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、PG
    交通 関東鉄道常総線中妻駅より約0.4km、圏央道常総ICより約4.3km、常磐道谷和原ICより約9.3km
    生活 スーパーへ約2.2km、スーパーカスミ水海道栄町店へ約3.7km、ビバホーム水海道店へ約1.9km、水海道さくら病院へ約2.0km、簡易郵便局へ約0.9km、水海道郵便局へ3.1km、市役所へ約3.2km
    備考 古民家 木造瓦葺平家建 154.60㎡(46.76坪) 築年不詳、固定資産税:210,000円

    情報更新日:2025/01/28

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