学都桐生の閑静な住宅街にある、駅チカの駐車場付き積水ハウス：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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学都桐生の閑静な住宅街にある、駅チカの駐車場付き積水ハウス3500万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

桐生駅の南側は市役所や教育施設が点在し、閑静な住宅街が広がっていることで市内でも利便性の良いエリア。その中でも元宿町は、駅や市役所・学校等が徒歩圏内に揃っていることもあり、子育て世代を中心に新築・中古共に戸建住宅としては人気の地域だ。今回の物件は目の前に広い道路のある南向きで日当たりの良い場所で、2015年に積水ハウスが施工した現代風で機能性を追求した住宅。敷地内には車が4台ほど停められるため、大人数での来客も十分対応可能なスペック。室内は築浅のため状態は良く、ほぼ手直し無しで引っ越し感覚で住めるのが嬉しい。一家の新しい生活の拠点にいかがだろうか。
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物件No.	18045T
所在地	群馬県桐生市元宿町
種別	住宅
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	346.55㎡（104.83坪）
建物面積	157.75㎡（47.71坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	平成27年
床面積１階	102㎡（30.85坪）
床面積２階	55.75㎡（16.86坪）
接道状況	南側が幅約4.9ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域内　市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令	桐生市景観条例
標高	110m
設備	電気、公営水道、公共下水、IH+都市ガス
交通	両毛線桐生駅より約600m、東武桐生線新桐生駅より約2.3km、北関東道太田藪塚ICより約9.2km、太田桐生ICより約12.7km
生活	スーパーヤオコーへ約1.4km、ファミリーマートへ約900m、診療所へ約170m､南小へ約1.7km、中央中へ約700m、桐生高へ約450m、薬局へ約350m、桐生市役所へ約800m
備考2	令和6年度固定資産税161,500円、都市計画税33,700円。隣地所有者と双方の敷地を通行している関係で、引渡し後に敷地境界に新たに塀等を設置しないことが購入条件となります。渡良瀬川浸水想定区域(3-5m未満)