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秩父一番札所から歩けるＤＩＹ改修した和風住宅830万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

花園ＩＣから秩父へ向かう国道１４０号線の東を走る県道82号。かつて「川越通り」と呼ばれた秩父往還の一つ。その街道沿いにある一番札所の四萬部寺と見事な旅籠一番が建ち、札所巡礼の最初の寺となっている。物件は四萬部寺バス停から約200ｍ、泉福寺の手前、奥まったところにある平屋住宅。敷地は北側に水路が流れ、南側に和風の庭園があり、庭木や庭石の配す独立した空間となっている。建物は築年数が経ち、廊下の傾きや台所の床に傷みが見られ、オーナーも手直ししながらセカンドハウスとして楽しんできた。うどん・甘味処として営業を検討していたので、台所が営業用のシンクとなっており、用途に合わせた改装を検討したい。
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物件No.	17127H
所在地	埼玉県秩父市栃谷尾野田
種別	住宅
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	541㎡（163.65坪）
建物面積	109.5㎡（33.12坪）
建物構造	木造瓦・亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺平家建
築年	昭和52年
床面積１階	109.5㎡（33.12坪）
接道状況	西側幅約3.6ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令	県建築基準施行条例
標高	217m
設備	電気、公営水道、水洗（浄化槽）、PG
交通	西武秩父線横瀬駅より約5.8km（バス停まで200ｍ）、皆野寄居有料道路皆野長瀞ICより約6.9km
生活	ヤオコーへ約2.9km、セブンイレブンへ約1.2km、医院へ約2.6km､高篠小へ約1.2km、高篠中へ約1.6km、市役所へ約6.1km
備考	洗面廊下、台所の床等リフォーム要。