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海も庭も楽しめるDIY向き２階建て住宅780万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

一宮町は、千葉県の東部で、ゆるやかに弧を描く九十九里の南部に位置する。太平洋の美しい砂浜などを有し風光明媚で気候温暖な町。一宮の海は、年間を通して良質な波に恵まれ、国内有数のサーフポイントがあることから、「サーファーの聖地」とも言われている。本物件は海から約1.2km、東西に広がる約138坪の土地に佇む２階建て住宅。床の歪などがあり、リフォームが必要となる建物だが6SLDKと広い間取りと綺麗なシステムキッチンが魅力的。また約60坪庭で庭造りも楽しめそうだ。上総国一之宮として、1200年以上の歴史を持つ、パワースポットとしても有名な玉前神社までは約2.4km。
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物件No.	18109M
所在地	千葉県長生郡一宮町船頭給
種別	住宅
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	458.01㎡（138.54坪）
建物面積	130.13㎡（39.36坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	昭和63年
床面積１階	98.69㎡（29.85坪）
床面積２階	31.44㎡（9.51坪）
接道状況	南東側が幅約4.5ｍの舗装公道に接する　北東側が幅約4.7ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令	一宮町リゾート地域大型建築物指導要綱。一宮町宅地開発指導要綱。景観法。水防法。
設備	電気、公営水道、水洗（浄化槽）、IH
交通	外房線上総一ノ宮駅より約2.3km、圏央連絡道茂原長南ICより約14.7km
生活	SENDO一宮店へ約1.6km、コンビニ・個人医院へ約2.1km、コメリへ約2.4km､役場へ約1.9km
備考2	過去に床下浸水あり。床下、シロアリ食害・腐食による損傷有り（2023年9月シロアリ駆除消毒済）。