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下部温泉へ毎日行ける好立地美しい景色を楽しむスローライフ390万円

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富士川の清流沿いに広がる身延町は標高１１５３ｍの身延山を中心に四季折々の美しい風景を楽しめる観光地だ。物件は身延山ＩＣから車で６分、甲斐大島駅から徒歩６００ｍとアクセスが良い点や最近まで居住中だったので空き家期間も少なく大きく直す場所もないのが魅力だ。池もあるので鯉を眺めのんびり生活するのも良いだろう。田んぼや畑の面積も広いので移住して大規模に農業をやりたい方にはお勧めの物件である。日々の疲れは下部温泉郷で癒やしてもらいたい。現在、中部横断道は富岡ＩＣ～六郷ＩＣは無料区間となっているため車を走らせ武田信玄公の隠し湯として親しまれた「ぬる湯」を毎日でも堪能できるのもこの物件の強みだ。
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物件No.	18312A
所在地	山梨県南巨摩郡身延町大島小室澤
種別	住宅
地目	宅地、宅地、畑、田
地勢	平坦地
土地面積	5404.27㎡（1634.79坪）
建物面積	156.34㎡（47.28坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	昭和41年
床面積１階	119.98㎡（36.29坪）
床面積２階	36.36㎡（10.99坪）
接道状況	西側が幅約2.8ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
用途地域	無指定地域
法令	農振法、農地法、土砂災害警戒区域、宅地造成工事規制区域、身延町景観計画
標高	166m
設備	電気、公営水道、単独浄化槽、PG
交通	身延線甲斐大島駅より約600m、中部横断道身延山ICより約4.4km
生活	Aコープへ約5.0km、ローソンへ約8.7km、病院へ約6.9km､身延山へ約10km、下部温泉へ約14.8km、役場へ約4.9km
備考	未登記建物3棟あり、付属屋、木造鋼板葺平屋建、52.88㎡、車庫、木造鋼板葺平家建、31.39㎡、倉庫、木造鋼板葺平家建、59.74㎡、今年中に所有権保存登記と敷地の国有地払下げ