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長野県 佐久市 [住宅]  物件No.16752S

うぐいすの森に建つ森閑の住宅850万円

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  • 佐久平駅から車で25分。小高い山につくられた「うぐいすの森別荘地」に建つ。全体では1500区画余りで3割位に住宅が建ち、定住者も多い。自治会運営がしっかりとしており、管理費は年間47,000円。斜面を上手く利用し、上段に住宅。中段に植栽。下段に駐車場といった造り。1階は広々としたリビングルームと6帖の和室。2階には10帖の主寝室をはじめ、6帖が2間と窓のある浴室がある。建物は程度が良く表層を張り替える程度で利用できそうだ。すぐに利用できて購入しやすい価格なので東信州の拠点利用に向いている。6km程に温泉が3箇所ありお湯比べが楽しめる。佐久南ICまで10分と交通の便も良好。

    物件No. 16752S
    所在地 長野県佐久市東立科
    種別 住宅
    地目 山林
    地勢 傾斜地
    土地面積 667㎡  (201.76坪)
    建物面積 148.71㎡  (44.98坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 平成8年
    床面積1階 87.77㎡  (26.55坪)
    床面積2階 60.94㎡  (18.43坪)
    接道状況 東側が幅約7.5mの舗装私道に接する。
    都市計画 区域外
    建ぺい率 20%
    容積率 40%
    法令 景観条例、自然環境保全条例、森林法
    標高 840m
    設備 電気、私設水道、合併浄化槽、PG
    交通 北陸新幹線佐久平駅より約11.5km、中部横断道路佐久南ICより約6.1km
    生活 スーパー越中屋魚しんへ約3.6km、ファミリーマートへ約4.9km、ホームセンターカインズへ約11.9km、浅間総合病院へ約10.8km、郵便局へ約5.4km、市役所支所へ約7.1km
    取引形態 媒介
    備考2 自治会費47,000円/年

    情報更新日:2021/04/19

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