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新潟県 長岡市 [住宅]  物件No.17905C

スーパーなどへ歩ける、天地人通りに面した遊び基地250万円

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  • 1975年に廃線となった越後交通長岡線の跡地を、直江兼続とゆかりある与板町が「天地人通り」とした遊歩道。物件は、そこを含め三方向公道に接している住宅。全体的に古さはあるが、改修は水回りの床くらいで充分使える。北側の2階建物置も使えるが、解体撤去して菜園などにして良いだろう。公共下水道も接続できるのが嬉しい。海岸へは車で15分ほど、海のレジャーも気軽に楽しめる。城下町のため古刹が多く、また自然の里山も近くにあり、天地人通りを主とした散歩は飽きない。スーパーやホームセンターなどは自転車でも行き来できる距離。車の往来も少ないので静かな環境。近年は屋根の雪下ろしをすることもなく、冬期季間も心配ないだろう。色々いじりたい方にはお薦めのお手頃物件だ。

    物件No. 17905C
    所在地 新潟県長岡市与板町字与板
    種別 住宅
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 314.86㎡  (95.24坪)
    建物面積 130.15㎡  (39.36坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和42年
    改築年 昭和51年
    床面積1階 75.49㎡  (22.83坪)
    床面積2階 54.66㎡  (16.53坪)
    接道状況 南側が幅約7.9m、北側が幅約5.1m、南東側が幅約3mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 市街化区域
    用途地域 第一種住居地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 土砂災害警戒区域
    設備 電気、公営水道、汲み取り、公共下水道接続可、都市ガス
    交通 越後線小島谷駅より約7.5km、上越新幹線・上越線長岡駅より約13.3km、
    生活 スーパーマルイ与板店へ約0.8km、コメリホームセンターへ約0.8km、個人医院へ約0.8km、郵便局へ約0.7km、落水海水浴場へ約11.0km、 与板仮支所へ約1.2km、与板新支所へ0.5km(令和8年から)、長岡市役所(本庁)へ13.3km
    備考 物置・作業場 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延49.68㎡、固定資産税:32,000円

    情報更新日:2024/10/08

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