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新潟県 長岡市 [住宅]
物件No.17905C
スーパーなどへ歩ける、天地人通りに面した遊び基地250万円
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1975年に廃線となった越後交通長岡線の跡地を、直江兼続とゆかりある与板町が「天地人通り」とした遊歩道。物件は、そこを含め三方向公道に接している住宅。全体的に古さはあるが、改修は水回りの床くらいで充分使える。北側の2階建物置も使えるが、解体撤去して菜園などにして良いだろう。公共下水道も接続できるのが嬉しい。海岸へは車で15分ほど、海のレジャーも気軽に楽しめる。城下町のため古刹が多く、また自然の里山も近くにあり、天地人通りを主とした散歩は飽きない。スーパーやホームセンターなどは自転車でも行き来できる距離。車の往来も少ないので静かな環境。近年は屋根の雪下ろしをすることもなく、冬期季間も心配ないだろう。色々いじりたい方にはお薦めのお手頃物件だ。
物件No. | 17905C |
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所在地 | 新潟県長岡市与板町字与板 |
種別 | 住宅 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦地 |
土地面積 | 314.86㎡ (95.24坪) |
建物面積 | 130.15㎡ (39.36坪) |
建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
築年 | 昭和42年 |
改築年 | 昭和51年 |
床面積1階 | 75.49㎡ (22.83坪) |
床面積2階 | 54.66㎡ (16.53坪) |
接道状況 | 南側が幅約7.9m、北側が幅約5.1m、南東側が幅約3mの舗装公道に接する。 |
都市計画 | 区域内 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
法令 | 土砂災害警戒区域 |
設備 | 電気、公営水道、汲み取り、公共下水道接続可、都市ガス |
交通 | 越後線小島谷駅より約7.5km、上越新幹線・上越線長岡駅より約13.3km、 |
生活 | スーパーマルイ与板店へ約0.8km、コメリホームセンターへ約0.8km、個人医院へ約0.8km、郵便局へ約0.7km、落水海水浴場へ約11.0km、 与板仮支所へ約1.2km、与板新支所へ0.5km(令和8年から)、長岡市役所(本庁)へ13.3km |
備考 | 物置・作業場 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延49.68㎡、固定資産税:32,000円 |
情報更新日:2024/10/08
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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