田舎暮らし向き物件の売却をお考えの方、ご相談下さい。 あなたの物件と田舎暮らし希望者を結びます。
今でこそ、「田舎暮らし」をするために都会から移住することはポピュラーになりましたが、それがまだ特別なことだった30年以上前から、ふるさと情報館は都市と農村を結ぶパイオニアとして、長年の実績を積んできました。田舎暮らし物件の仲介に関するノウハウの蓄積が、私たちの強みです。■ 使うことがなくなった家（実家）
■ 自然豊かな地域、静かな林に囲まれた土地や住宅
■ 都市生活者が田園生活を楽しむために使ってきた住まい
■ 蔵や畑のある古民家、農家住宅
■ 営業中もしくは休業中の店舗付住宅やペンション
【秘密厳守・無料査定】まずは相談ください。
ご売却相談「お問い合わせフォーム」
まずはお気軽に下記フォーマットにご記入いただき、「確認画面へ」のボタンを押して内容をご確認の上、送信してください。弊社エリア担当者よりご連絡いたします。- STEP 01内容入力
- STEP 02入力内容確認
- STEP 03送信完了
ご売却相談から契約成立までの流れ
１. ご売却の相談
- ご売却相談「お問い合せフォーム」にご記入のうえ、弊社に送信してください。
- エリア担当者よりメールまたは電話いたします。物件の概要に関してお尋ねします。
- 必要な情報をお送りください。
- いただいた情報をもとに、情報誌『月刊ふるさとネットワーク』にて物件の掲載可否について検討いたします。
２. 現地調査・売却条件打合せ
- 売却条件(売出価格、物件引渡条件等)につき打合せを行います。
- 売主様と弊社との間で「売却委託書」を取り交わします。 現地調査、査定に際しては原則費用は頂いておりません。（離島・遠隔地の場合は相談）
- 写真撮影、図面（土地図、間取り図）作成を行います。
- 必要に応じて役所などへ赴き、都市計画、建築条件、ライフラインの調査を行います。
３. 庭や建物の整備は好印象を与え、早期の成約につながります。
- 庭の手入れ 田舎暮らしの楽しみの一つが、家庭菜園とガーデニングです。剪定や草刈りなど手入れされた庭は、持ち主の人柄が伝わります。
- モノの整理、片付け 不要なものは処分。見学に来る方にすっきり片付いた状態をご覧いただけるよう、ひと通りと掃除もしておきましょう。
- 季節に応じた景観や庭の写真もあれば… 情報誌、Ｗebサイト掲載用に、1年を通じて庭や家の周りの景観の変化、季節に応じた暮らしぶりを伝える写真が用意できれば、物件の魅力をより伝えることができます。
- 田舎暮らしに役立つ道具類を引継ぐ 不動産売買の対象物は、土地と建物です。家具や調度品、道具や工具類は持ち主が全て撤去して引渡すのが原則です。しかしながら、暮らしの道具や農機具など、田舎暮らしに役立つものが引継ぐことができれば、移り住む人にとってはたいへん価値のあることです。購入者が決まり打合せの時に、そうしたモノの一覧表があると便利です。
４. 情報誌・Webによる販売活動
- 情報誌『月刊ふるさとネットワーク』、弊社ホームページ、不動産ポータルサイトでの広告宣伝を通じて広く購入希望者を募ります。
- 物件見学希望を頂いたうえで、現地案内人と連絡をとり現地見学の日時を調整し手配いたします。
- 物件購入希望を頂きましたら、具体的な金額、物件引渡等の条件を双方合意のための交渉、売主様、買主様の間に入り仲介業務をさせていただきます。
５. ご契約・物件引渡し・決済
- 弊社にて重要事項説明書・売買契約書を作成します。
- ご契約の期日、場所等については、売主様、買主様双方のご都合により決めます。
- 物件引渡しを現地で行い、所有権移転登記手続、残代金などの決済を行います。