田舎暮らし
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下郷町の大川ふるさと公園は、野球場・テニスコート・体育館・キャンプ場のある総合レクリエーション施設で、町民憩いの場として親しまれている。その最寄り駅のふるさと公園駅から徒歩5分の県道沿いにあるのが今回の物件で、江戸後期から佇んでいると予想される平家の古民家と、家庭菜園・倉庫・山林、そして母屋から約110m離れた場所の鉄骨造工場がセットになっている。母屋は一部洋風にリフォーム済の空き家だが、最近まで定住されていたため状態は良好で、手直し無しで即入居出来るのが魅力的。会津では珍しい駅チカ物件のため、貸別荘や民泊事業等の投資物件としての取得も面白いだろう。
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物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18302T
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所在地
福島県南会津郡下郷町沢田宅地続
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種別
古民家
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地目
宅地、山林、田
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地勢
平坦地
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土地面積
1977.02㎡（598.04坪）
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建物構造
木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺平家建
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床面積1階
202.09㎡（61.13坪）
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延面積
202.09㎡（61.13坪）
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築年
不詳年
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改築年
平成 6年
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接道状況
南東側が幅約18ｍの舗装公道、北東側が幅約2mの未舗装公道に接する
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都市計画
区域外
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設備
電気、公営水道、単独浄化槽、PG
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交通
会津線ふるさと公園駅より約400m、東北新幹線新白河駅より約37.6km、東北道白河ICより約36km、磐越道会津若松ICより約39.7km
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生活
スーパーブイチェーンへ約3.4km、セブンイレブンへ約3.5km、病院へ約1.3km､コメリへ約3.5km、大川ふるさと公園へ約400m、町役場へ約1.9km
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法令
大川羽鳥県立自然公園(普通地域)、森林法、福島県景観条例
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標高
494m
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
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