田舎暮らし
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西側に田園が広がり、先には日光方面の山々を遠望する静かな集落の外れ。近隣とは程よく距離を持った寂しくないところ。母屋と倉庫は北側に寄せて建つので敷地の南側が開け、陽当りが良い。全体的に平坦なので使用面積も広く確保できる。菜園作りにも精を出せる。住宅は全体的に雨漏りと台所の直しが必須。ただ、化粧垂木、太くしっかりした檜や欅の柱、梁は素晴らしい。大黒柱は欅の8寸超だ。玄関の格天井、堀炬燵、雪見障子、ペアガラスな意匠も素晴らしい。改修する価値のある建物だ。大谷石の倉庫はしっかりしていてそのまま使える。下屋を大きく張り出しているので雨天でも作業場として使える。是非、再生してほしい価値ある民家だ。（屋根、設備などに改修費用1000万円位はかかるだろう）
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18390C
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所在地
栃木県真岡市物井字塚本
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種別
民家
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地目
宅地、畑
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地勢
平坦地
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土地面積
2525.39㎡（763.93坪）
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建物構造
木造瓦葺平家建
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床面積1階
163.9㎡（49.57坪）
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延面積
163.9㎡（49.57坪）
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築年
昭和 49年
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接道状況
北東側が幅約2.5ｍの未舗装公道に接する。
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都市計画
区域内 市街化調整区域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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設備
電気、自家井戸、公営水道引込可、水洗（浄化槽）、PG
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交通
イオンタウン真岡へ約3.6ｋｍ、ホームセンターカンセキへ約4.0ｋｍ、個人医院へ約2.1ｋｍ、芳賀赤十字病院へ約5.7ｋｍ、郵便局へ約2.3ｍ、道の駅にのみやへ約7.3ｋｍ、道の駅ましこへ約9.4ｋｍ、市役所へ約4.3ｋｍ
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生活
真岡鉄道寺内駅より約2.4ｋｍ、水戸線新治駅より約11.3ｋｍ、北関東道真岡ICより約6.5ｋｍ、桜川筑西ＩＣより約12.8ｋｍ
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法令
畑は非農地へ転用予定。
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 18390C 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
