田舎暮らし
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軽井沢との県境に位置する和美峠は標高984m、碓氷峠に比べて傾斜が緩く、江戸時代から物流に利用された地域。車で15分走れば軽井沢の数多くのゴルフ場に至る。物件は県道43号から約2.5km山側に入った7戸ほどの集落の最も奥。眼前に標高１０５９ｍの御場山を正面に望み、山懐に抱かれる高台の好立地。本誌を通じて購入したオーナーは24年、セカンドハウスとして往来。地元の方と競うように庭木を植え、花づくりを楽しみ、集落の方とも良好な関係を築いている。地元大工による建物は寒冷地仕様で、きれいに管理され築年数を感じさせない。買い物の距離、目の前の坂は車高のある車向きだが、隠れ家としてオススメである。
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物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
17949A
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所在地
群馬県甘楽郡下仁田町西野牧
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種別
住宅
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地目
宅地、宅地、宅地、山林
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地勢
平坦地と傾斜地
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土地面積
510.28㎡（154.35坪）
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建物構造
木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺平家建
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床面積1階
70.38㎡（21.28坪）
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延面積
70.38㎡（21.28坪）
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築年
平成 7年
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接道状況
北西から南東側が約2mの舗装公道に接する
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都市計画
区域外
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設備
電気、公営水道（簡易水道）、水洗（浄化槽）、PG
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交通
北陸新幹線軽井沢駅より14km、上信越道碓氷軽井沢ICより13km、下仁田ICより24.7km
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生活
軽井沢アウトレットへ13.4km、ツルヤへ15.4km、ローソンへ11.7km、下仁田厚生病院、下仁田小へ19.3km､下仁田町中心へ約20km
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法令
県建築基準法施行条例（がけ条例）
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標高
700m
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備考
山林部分は土砂災害特別警戒区域に該当
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 17949A 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
