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スーパーなどへ歩ける、天地人通りに面した遊び基地

住宅

新潟県長岡市

価格 250 万円

1975年に廃線となった越後交通長岡線の跡地を、直江兼続とゆかりある与板町が「天地人通り」とした遊歩道。物件は、そこを含め三方向公道に接している住宅。全体的に古さはあるが、改修は水回りの床くらいで充分使える。北側の2階建物置も使えるが、解体撤去して菜園などにして良いだろう。公共下水道も接続できるのが嬉しい。海岸へは車で15分ほど、海のレジャーも気軽に楽しめる。城下町のため古刹が多く、また自然の里山も近くにあり、天地人通りを主とした散歩は飽きない。スーパーやホームセンターなどは自転車でも行き来できる距離。車の往来も少ないので静かな環境。近年は屋根の雪下ろしをすることもなく、冬期季間も心配ないだろう。色々いじりたい方にはお薦めのお手頃物件だ。

物件間取り

配置図

物件情報

  • 物件No.

    17905C

  • 所在地

    新潟県長岡市与板町字与板

  • 種別

    住宅

  • 地目

    宅地

  • 地勢

    平坦地

  • 土地面積

    314.86㎡(95.24坪)

  • 建物構造

    木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

  • 床面積1階

    75.49㎡(22.83坪)

  • 床面積2階

    54.66㎡(16.53坪)

  • 延面積

    130.15㎡(39.36坪)

  • 築年

    昭和 42年

  • 改築年

    昭和 51年

  • 接道状況

    南側が幅約7.9m、北側が幅約5.1m、南東側が幅約3mの舗装公道に接する。

  • 都市計画

    区域内 市街化区域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 設備

    電気、公営水道、汲み取り、公共下水道接続可、都市ガス

  • 交通

    越後線小島谷駅より約7.5km、上越新幹線・上越線長岡駅より約13.3km、

  • 生活

    スーパーマルイ与板店へ約0.8km、コメリホームセンターへ約0.8km、個人医院へ約0.8km、郵便局へ約0.7km、落水海水浴場へ約11.0km、 与板仮支所へ約1.2km、与板新支所へ0.5km(令和8年から)、長岡市役所(本庁)へ13.3km

  • 法令

    土砂災害警戒区域

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