田舎暮らし
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広島県北広島町は2005年に千代田町・大朝町・芸北町・豊平町が新設合併して誕生した比較的新しい市町村。町内に鉄道路線はないが中国道と浜田道が通っており、中心部の千代田IC付近は企業誘致に成功し物流の拠点としても機能している。そんな千代田ICから車で3分の立地にあるのが今回の物件で、中国地方の民家で最もクラシックな茶褐色が特徴な石州瓦民家。居室は和洋8部屋ある他、母屋と連続している物置部分もあるため1階部分は東西にとても長い。先述の通り周辺は雇用に恵まれていることからアパートも多く、2世帯住宅な間取りを活かして民泊や賃貸物件として活用する手もありそうだ。
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物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18177T
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所在地
広島県山県郡北広島町壬生松ノ木
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種別
民家
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地目
宅地、宅地、宅地
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地勢
平坦地
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土地面積
905.5㎡（273.91坪）
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建物構造
木造瓦葺２階建
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床面積1階
315.92㎡（95.56坪）
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床面積2階
117.78㎡（35.62坪）
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延面積
433.7㎡（131.18坪）
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築年
昭和 44年
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改築年
昭和 55年
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接道状況
南側が幅約2.7m、西側が幅約2.8mの舗装公道に接する
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都市計画
区域内 非線引区域
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用途地域
準住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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設備
電気、自家井戸(公営水道引込済)、公共下水、オール電化
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交通
可部線河戸帆待川駅より約25.2km、芸備線吉田口駅より約26.7km、山陽新幹線広島駅より約40.8km、中国道千代田ICより約1.4km
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生活
サンクスショッピングセンターへ約1.8km、ローソンへ約950m、中央病院へ約1.6km､道の駅へ約1.3km、コメリへ約2.4km、町役場へ約1.5km
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法令
広島県景観条例
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標高
266m
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
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