田舎暮らし
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山口県が世界に誇る地酒として有名な、山奥の小さな酒蔵「獺祭」本社ビルから周東町中心部方面へ約4.5km。棚田が広がる盆地のような長閑な光景が広がる小畑集落にある石州瓦民家が今回の物件。敷地は建物周辺に田畑が点在し、1世帯分で消費する農地としては十分な広さがあり、宅地には平家建の母屋と後年建てた2階建の離れの2棟で構成されている。東側が山林のためメインの日差しは昼以降になるが、若干高台に聳えているため周辺の見晴らしは良好。車で約5分の町中心部まで出れば大抵の買い物は賄える他、広島市中心部から高速利用で約1時間の利便性のため、別荘利用としても適度な距離感。
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18381T
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所在地
山口県岩国市周東町川上字東小畑
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種別
民家
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地目
宅地、雑種地、畑、田
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地勢
ひな壇
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土地面積
2408.3㎡（728.51坪）
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建物構造
木造瓦葺平家建
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床面積1階
85.12㎡（25.74坪）
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延面積
85.12㎡（25.74坪）
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築年
昭和 32年
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接道状況
西側が幅約3ｍの舗装公道に接する
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都市計画
区域内 非線引区域
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用途地域
無指定地域(特定用途制限地域)
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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設備
電気、自家井戸、簡易水洗（汲み取り）、オール電化
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交通
岩徳線周防高森駅より約4km、錦川清流線北河内駅より約12.2km、山陽新幹線新岩国駅より約18.7km、山陽道玖珂ICより約7.7km、岩国錦帯橋空港より約24.3km
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生活
スーパーザ・ビッグへ約4.3km、ローソンへ約3.6km、病院へ約3.3km､獺祭ストア本社蔵へ約4.6km、ホームプラザナフコへ約4.2km、岩国市周東総合支所へ約3.5km
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法令
土砂災害特別警戒区域、山口県建築基準法施行条例(がけ条例)、農地法、農振法(青地)、岩国市景観条例
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標高
85m
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備考
物件から離れた場所に、現在小作人へ貸している田畑1,622�uも付けて売却可能。
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 18381T 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
