田舎暮らし
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市役所や総合病院などは島の中央に位置する。物件は、そこまでも自転車で行けるほどの田園地帯に建つ。約400坪の敷地には母屋の他、蔵、納屋など7棟の建物があり、その全てがそのまま使えるのはとても嬉しい。母屋の浴室は特にきれいだ。3棟の蔵は重厚な扉で状態は極めて良い。他の倉庫（納屋）も車庫や作業場、趣味に多目的に使える。建物ごとシェア利用やゲストハウス用にも良さそう。上手く使うことで楽しみも2倍、3倍になるだろう。菜園作りをしたい方に隣地を使うこともできる（売買相談可）。軽トラや軽自動車もお譲り可能。金山やトキ、能楽など独特の文化、自然が織りなす森羅万象の島での生活、一度は経験したいものだ。
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18452C
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所在地
新潟県佐渡市畑野はざま
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種別
住宅
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地目
宅地
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地勢
平坦地
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土地面積
1312.95㎡（397.16坪）
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建物構造
木造瓦葺２階建
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床面積1階
163.56㎡（49.47坪）
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床面積2階
49.55㎡（14.98坪）
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延面積
213.11㎡（64.45坪）
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築年
昭和 45年
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接道状況
北東側が幅約4.2ｍ、北側が幅約2.8ｍ、東側が幅約4ｍの舗装公道に接する。
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都市計画
区域内 非線引区域
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用途地域
無指定地域
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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設備
電気、公営水道、公共下水道、IHコンロ、灯油
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交通
佐渡汽船両津港へ約14.0ｋｍ、小木港へ約27.5ｍ
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生活
JA佐渡Aコープ佐渡畑野店へ約2.1ｋｍ、スーパースレッシュマツヤ金井店へ約3.7ｋｍ、ホームセンターひらせいへ約4.2ｋｍ、コメリホームセンターへ約4.4ｋｍ、郵便局へ約2.3ｋｍ、個人医院へ約2.3ｋｍ、佐渡総合病院へ約2.9ｋｍ、佐渡金山へ約17.3ｋｍ、市役所へ約2.7km
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建物備考
母屋１階トイレ、浴室、、裏玄関、2階洋室部分は増築未登記、 ①倉庫（蔵） 土蔵造瓦葺2階建 延57.74㎡、②倉庫（蔵） 土蔵造瓦葺2階建 延26.42㎡、③倉庫（蔵） 土蔵造瓦葺平家建 9.90㎡、④物置 木造瓦葺2階建 延101.64㎡、⑤物置 木造瓦葺2階建 延156.96㎡、⑥物置 木造瓦葺平家建 延45.54㎡、固定資産税：65,000円
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 18452C 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
