日本一の大カヤと献上桃の郷、堅牢なミサワセラミックホーム住宅

物件情報

• 物件No.

  18500T

• 所在地

  福島県伊達郡桑折町万正寺字大榧

• 種別

  住宅

• 地目

  宅地、宅地、畑、畑

• 地勢

  高台

• 土地面積

  684.72㎡（207.12坪）

• 建物構造

  鉄骨造ｽﾚｰﾄ葺２階建

• 床面積1階

  94.7㎡（28.64坪）

• 床面積2階

  59.01㎡（17.85坪）

• 延床面積

  153.71㎡（46.49坪）

• 築年

  平成 2年

• 接道状況

  南側が幅約6.5ｍの舗装公道に接する

• 都市計画

  区域内　市街化調整区域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 設備

  電気、公営水道、単独浄化槽、PG

• 交通

  東北本線桑折駅より約1.1km、東北新幹線福島駅より約14.1km、東北中央道伊達桑折ICより約4.6km、東北道国見ICより約4.7km

• 生活

  スーパーコープへ約900m、イオンモール伊達へ約4.2km、ファミリーマートへ約1.6km、クリニックへ約1.1km､ダイユーエイトへ約1.9km、農産物直売所へ約1.6km、町役場へ約1.4km

• 法令

  福島県景観条例、福島県建築基準法施行条例(がけ条例)

• 標高

  100m

• 建物備考

  附属建物：車庫、鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根平家建、1階16.50㎡、昭和45年月日不詳新築

• 備考

  告知事項あり(詳しくはお問い合わせください)。敷地の一部に地目畑がありますが、農地法5条許可が下りているため地目変更後の引渡しになります。昭和45年10月15日以前の線引き前宅地のため、母屋は同一規模同一用途で床面積1.5倍以内かつ建物面積280㎡以内にて再建築可。