田舎暮らし
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大川羽鳥県立自然公園は、南会津町から日本海へ流れる阿賀川(通称：大川)沿いにある下郷町の「塔のへつり」や天栄村の「羽鳥湖」といった景勝地を中心に設定されており、その渓谷美は下郷町を訪れる多くの観光客を惹き付けている。今回の物件は国道121号線(通称：会津西街道)沿いにあるアパレルテナント店舗付き住宅で、国道に面した2階部分がテナント・事務所・玄関、1階がリビング・居室・トイレ、地下1階に浴室や屋根裏部分に和室が1部屋という迷路のような複雑な間取り。広いガラス張りのテナントを有効活用して、定住しながら商売をしたい方にはまたとない出物になることだろう。
360°カメラ
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
17519T
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所在地
福島県南会津郡下郷町栄富落水
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種別
店舗付住宅
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地目
宅地、宅地
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地勢
高台
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土地面積
141.64㎡（42.84坪）
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建物構造
鉄骨・木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
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床面積1階
119.02㎡（36坪）
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床面積2階
123.72㎡（37.42坪）
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延面積
242.74㎡（73.42坪）
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築年
昭和 51年
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改築年
昭和 54.576年
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接道状況
北西側が幅約6ｍの舗装公道に接する
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都市計画
区域外
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設備
電気、公営水道、単独浄化槽、PG
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交通
会津線会津下郷駅より約950m、弥五島駅より約2.1km、東北道白河ICより約36.6km、磐越道会津若松ICより約37.3km
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生活
スーパーブイチェーンへ約450m、セブンイレブンへ約650m、医院へ約600m､コメリへ約550m、楢原小へ約850m、下郷中へ約500m、町役場へ約1.4km
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法令
大川羽鳥県立自然公園(普通地域)、福島県景観条例
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標高
461m
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備考
国土調査未実施地域のため、公図と現況が大幅に異なります。一体の敷地として利用している一部区画に国道が含まれているため、福島県へ道路敷占用料として年12,480円(令和7年度)を支払う必要があります。洪水ハザードマップ浸水区域(3.0-5.0m未満)
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 17519T 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
