




田舎暮らし
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1975年に廃線となった越後交通長岡線の跡地を、直江兼続とゆかりある与板町が「天地人通り」とした遊歩道。物件は、そこを含め三方向公道に接している住宅。全体的に古さはあるが、改修は水回りの床くらいで充分使える。北側の2階建物置も使えるが、解体撤去して菜園などにして良いだろう。公共下水道も接続できるのが嬉しい。海岸へは車で15分ほど、海のレジャーも気軽に楽しめる。城下町のため古刹が多く、また自然の里山も近くにあり、天地人通りを主とした散歩は飽きない。スーパーやホームセンターなどは自転車でも行き来できる距離。車の往来も少ないので静かな環境。近年は屋根の雪下ろしをすることもなく、冬期季間も心配ないだろう。色々いじりたい方にはお薦めのお手頃物件だ。
物件No.
17905C
所在地
新潟県長岡市与板町字与板
種別
住宅
地目
宅地
地勢
平坦地
土地面積
314.86㎡(95.24坪)
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積1階
75.49㎡(22.83坪)
床面積2階
54.66㎡(16.53坪)
延面積
130.15㎡(39.36坪)
築年
昭和 42年
改築年
昭和 51年
接道状況
南側が幅約7.9m、北側が幅約5.1m、南東側が幅約3mの舗装公道に接する。
都市計画
区域内 市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
電気、公営水道、汲み取り、公共下水道接続可、都市ガス
交通
越後線小島谷駅より約7.5km、上越新幹線・上越線長岡駅より約13.3km、
生活
スーパーマルイ与板店へ約0.8km、コメリホームセンターへ約0.8km、個人医院へ約0.8km、郵便局へ約0.7km、落水海水浴場へ約11.0km、与板仮支所へ約1.2km、与板新支所へ0.5km(令和8年から)、長岡市役所(本庁)へ13.3km
法令
土砂災害警戒区域
