田舎暮らし
物件を探す
桐生市境野町は栃木県足利市と接した市街地で、低層住宅とスーパー等の商業施設が点在する閑静な住宅街。半世紀前まで存在した両毛線東桐生駅近くに位置しているのが今回の物件で、約110坪の宅地に建物が2棟あり、手前のA棟が空き家歴5年程度、奥のB棟が10数年以上空き家状態のため今回売却へ踏み切った。敷地内には車2台分縦列駐車出来るスペースがあり、A棟は外観の状態は良いためリフォーム工事を行い、B棟を解体することで駐車場や家庭菜園等、敷地を広く取ることで有効活用出来そうだ。南向きで日当たりも良いため、民泊・貸家を行う投資用物件として取得する考え方もあるだろう。
【オンライン見学はこちらから】
→ここをクリック
物件間取り
配置図
物件情報
-
物件No.
17962T
-
所在地
群馬県桐生市境野町2丁目
-
種別
土地（古家付）
-
地目
宅地、宅地、宅地
-
地勢
平坦地
-
土地面積
376.24㎡（113.81坪）
-
建物構造
木造ｽﾚｰﾄ瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
-
床面積1階
94.4㎡（28.55坪）
-
延面積
94.4㎡（28.55坪）
-
築年
昭和 42年
-
改築年
昭和 48年
-
接道状況
東側が幅約6ｍの舗装公道に接する
-
都市計画
区域内 市街化区域
-
用途地域
準工業地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
設備
電気、公営水道、公共下水・汲み取り、PG
-
交通
両毛線小俣駅より約3km、桐生駅より約3.5km、東武桐生線新桐生駅よりy約4.3km、北関東道太田桐生ICより約9.3km
-
生活
スーパーベイシアへ約400m、ファミリーマートへ約1.2km、クリニックへ約200m､郵便局へ約280m、ドラッグストアウェルシアへ約450m、市役所へ約2.5km
-
法令
桐生市景観条例
-
標高
88m
-
備考
令和6年度固定資産税36,300円、都市計画税9,000円。敷地の一部が公道に供している状態で、桐生市へ払下げない場合は、毎年4,118円の支払い義務が発生します。浸水想定区域0.5-3.0m未満地域です。
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 17962T 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
