田舎暮らし
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山梨県のほぼ中央、甲府盆地の中西部からやや北寄りに位置する甲斐市。県庁所在地の甲府市と隣接しJR中央本線や国道20号等で接道されていて県内二番目の人口数を誇る。釜無川の北岸を中心にして市街地が形成され市内にはワイナリーが多数あるのが特徴。ブドウ畑や醸造設備が見学できる施設も多く美酒を探すワイナリー巡りもいいだろう。物件は、旧北巨摩郡双葉町に建つ。5SDKと家族連れにも嬉しい部屋数だ。南・西道路に接面しており日当たりも良好。今後の展開としては売主負担で塀と物置の撤去し数台の駐車スペースを確保できる予定ほか、床、壁紙、洗面、トイレにもリフォームが入る予定だ。
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物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18250A
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所在地
山梨県甲斐市宇津谷中谷戸
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種別
住宅
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地目
宅地、公衆用道路、公衆用道路
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地勢
平坦地
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土地面積
224.52㎡（67.91坪）
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建物構造
木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
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床面積1階
62.78㎡（18.99坪）
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床面積2階
28.87㎡（8.73坪）
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延面積
91.65㎡（27.72坪）
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築年
昭和 58年
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接道状況
南側が幅約4ｍの舗装私道に接する
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都市計画
区域内 非線引区域
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用途地域
無指定地域
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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設備
電気、公営水道、公共下水、PG
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交通
JR中央線塩崎駅より約2.1km、中央自動車道韮崎ICより約3km
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生活
ザ・ビッグ韮崎店へ約5km、セブンイレブンへ約5.7km、韮崎市立病院へ約3.2km､昇仙峡カントリークラブへ約8.4km、信玄堤へ約5km、甲斐市役所へ約6.8km
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法令
甲斐市景観条例
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標高
343m
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
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