田舎暮らし
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かつていわき市内に数多くのヤマを抱えていた常磐炭田。特に湯本温泉のある旧常磐市域は、至る場所に設備の遺構が点在し、今なおその雰囲気を色濃く残している。今回の物件はそんな炭鉱礦業所長・戸部光衛氏の邸宅として戦後に建てられた由緒ある古民家で、県道より高台に聳えた立地で、街中であるが竹林に囲まれた田舎感も兼ね揃えた閑静な環境に佇んでいる。湯本駅・温泉街・病院等が徒歩15分以内に点在しているため、十分車無しでも生活が可能。定住用やカフェ・民泊・歴史資料館としても期待出来るため、炭鉱全盛期からこの地に息づく当物件も有効活用して頂ける方にお買い求め頂きたい。
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18412T
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所在地
福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂
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種別
古民家
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地目
宅地
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地勢
高台
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土地面積
804.18㎡（243.26坪）
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建物構造
木造瓦葺平家建
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床面積1階
104.85㎡（31.71坪）
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延面積
104.85㎡（31.71坪）
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築年
昭和 25年
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接道状況
南側が幅約8ｍの舗装公道に接する
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都市計画
区域内 市街化区域
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用途地域
近隣商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
200%
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設備
電気、公営水道、簡易水洗（汲み取り）、PG
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交通
常磐線湯本駅より約1km、常磐道いわき湯本ICより約3.3km
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生活
スーパーマルトへ約900m、ファミリーマートへ約400m、常磐病院へ約300m､いわき湯本温泉街へ約700m、スパリゾートハワイアンズへ約3km、21世紀の森公園へ約3.7km、いわき市常磐支所へ約800m
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法令
福島県建築基準法施行条例(がけ条例)、いわき市景観条例
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標高
33m
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建物備考
附属建物：物置、木造ルーフィング葺平家建、床面積13.61㎡
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備考
令和7年度固定資産税70,200円、都市計画税29,100円。母屋の北側は一部「第一種中高層住居専用地域」となるため、建築箇所によってはそれぞれの建築制限が異なります。
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 18412T 」をお伝えいただくとスムーズです。
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