田舎暮らし
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河北町は全国的な紅花（県花）の産地として知られ、町内には紅花資料館もあるほど。中心部の谷地地区で開かれる谷地ひなまつりは５００年以上前からの町を代表する伝統行事になっている。今回の物件は市街地の西端にある広大な庭園が特徴の邸宅でドラッグストアが真横にあり、周囲の住宅とは一線を画す豪華さは現地を見れば一目瞭然だ。敷地内には２つの池と、離れの茶室、便所、車庫が２箇所、そして特注の２階建邸宅に続く隠居が配置されている。建物は現在空き家だがしっかり防犯対策がされており、各部屋も通常よりゆとりのあるワンランク上の設備で、優雅なひと時を送ることが出来るだろう。
360°カメラ
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18462T
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所在地
山形県西村山郡河北町谷地砂田
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種別
住宅
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地目
宅地
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地勢
平坦地
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土地面積
2043.97㎡（618.3坪）
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建物構造
木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
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床面積1階
214.58㎡（64.91坪）
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床面積2階
66.53㎡（20.12坪）
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延面積
281.11㎡（85.03坪）
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築年
昭和 59年
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接道状況
東側が幅約3.5ｍの舗装私道に接する
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都市計画
区域内 非線引区域
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用途地域
第二種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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設備
電気、公営水道、公共下水、PG
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交通
左沢線羽前高松駅より約6.6km、奥羽本線(山形線)・山形新幹線さくらんぼ東根駅より約8.3km、東北中央道東根ICより約5.3km、山形空港より約6.2km
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生活
ヤマザワへ約1.3km、セブンイレブンへ600km、クスリのアオキへ約100m､県立病院へ約1km、べに花温泉ひなの湯へ約1.7km、中央公園へ約850m、町役場へ約1.1km
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法令
山形県景観条例
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標高
90m
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建物備考
未登記附属建物：①居宅、木造平家建、床面積36.36㎡、昭和41年築 ②居宅、木造平家建、床面積64.03㎡、昭和50年築 ③車庫、木造平家建、床面積26.44㎡、昭和41年築 ④車庫、木造平家建、床面積24.79㎡、昭和41年築
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備考
令和6年度固定資産税178,800円、都市計画税54,200円。接道している私道持分はありませんが、位置指定道路(建築基準法42条1項5号)です。
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 18462T 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
