田舎暮らし
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福島県会津若松市のシンボルである若松城(鶴ヶ城)は、市内の至る所からその優美な姿を眺めることが出来、鶴ヶ城公園から西へ直線距離で約2km進んだ若松西バイパス近くの住宅地の一角にあるのが今回の物件。付近には商業施設が点在するため田舎感はないが、閑静な住宅地のため暮らしやすい環境が整っている。バブル期に建築された建物は10年以上空き家のため、大幅なリフォームが前提とお考え頂きたいが、若松市内で手頃な価格のため、その分改修費に予算をかけてほしい。またすぐ近くまで上下水道管が埋設されているため、水回りリフォーム時には水道管の接続工事もセットで行う必要あり。
360°カメラ
物件間取り
配置図
物件情報
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物件No.
18576T
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所在地
福島県会津若松市幕内東町
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種別
住宅
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地目
宅地、公衆用道路
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地勢
平坦地
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土地面積
199.24㎡（60.27坪）
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建物構造
木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
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床面積1階
62.11㎡（18.78坪）
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床面積2階
26.49㎡（8.01坪）
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延床面積
88.6㎡（26.79坪）
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築年
昭和 63年
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接道状況
東側が幅約6ｍの舗装公私道に接する
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都市計画
区域内 市街化区域
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用途地域
第一種住居地域(3分の2)/第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
49%
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容積率
70%
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設備
電気、自家井戸(公営水道引込可)、汲み取り、PG
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交通
只見線西若松駅より約1.4km、会津若松駅より約4.5km、磐越道会津若松ICより約5.5km
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生活
ドン・キホーテへ約950m、ヨークベニマルへ約1km、セブンイレブンへ約70m、竹田綜合病院へ約1.9km､郵便局へ約850m、市役所へ約3.3km
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法令
会津若松市景観条例
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標高
211m
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備考
告知事項あり(詳しくはお問い合わせください)。河川浸水想定区域(1.0-3.0m未満)。私道持分は1/3。公共下水は私道共有者全員の同意を以て引込可能で、受益者負担金は49,696円が発生します(合併浄化槽新設の際の補助金は対象外)
※ 赤印はおおよその場所を示すもので、場所は特定していません
※電話でお問い合わせの際は、「 物件no. 18576T 」をお伝えいただくとスムーズです。
- ※契約済の場合は、条件変更が反映されていない場合がありますので、最新の情報に関しましてはお問い合わせの上、ご確認ください。
- ※掲載されている図面・データが現況と異なる場合は、現況を優先します。
