南郷スキー場まで徒歩圏内、集落の一角にある土蔵付民家：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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南郷スキー場まで徒歩圏内、集落の一角にある土蔵付民家150万円

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南会津町南郷地区は地域ブランドの南郷トマトや、山頂からの絶景が魅力の南郷スキー場といった魅力溢れる街並みで、ゆったりと流れる伊南川沿いにある界集落の一角にある木造2階建が今回の物件。敷地には明治の土蔵や2階建倉庫、少し歩いた場所にはシャッター付の車庫がセットになっている。建物は空き家歴1年程度の築40年超で、2階居室は一部内装が未完成の部屋もある間取り。購入費を抑えてリフォームにしっかり費用をかけることで、暮らしやすい住まいへとイメチェンして頂きたい。付近には畑や山もいくつか点在することから、宅地以外にも農作業や山遊び出来る土地が欲しい方には提供相談可能。スキーや釣り、登山等のレジャー拠点の別荘としても利用出来るため、地の利を活かした田舎暮らしをチャレンジしてほしい。
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物件No.	18069T
所在地	福島県南会津郡南会津町界高田原
種別	民家
地目	宅地、田
地勢	平坦地
土地面積	641.71㎡（194.11坪）
建物面積	189.2㎡（57.22坪）
建物構造	木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
築年	昭和55年
改築年	昭和63年
床面積１階	109.71㎡（33.18坪）
床面積２階	79.49㎡（24.04坪）
接道状況	東側が幅約4ｍ、南側が幅約4mの舗装公道に接する
都市計画	区域外
法令	土砂災害警戒区域、農地法、南会津町景観条例
標高	500m
設備	電気、公営水道、公共下水、PG
交通	只見線只見駅より約25.6km、会津線会津田島駅より約29.9km、磐越道新鶴スマートICより約56km、東北道白河ICより約76.6km
生活	山田屋ストアーへ約5.5km、ハローショップへ約4.8km、クリニックへ約1.7km､南郷スキー場へ約1.1km、道の駅へ約5.3km、南会津町南郷総合支所へ約4.9km
備考	母屋の増築登記は未実施。その他登記済の明治元年12月築の倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(1階30.79㎡・2階30.79㎡)、未登記の昭和55年12月築の物置・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(1階28.98㎡・2階28.98㎡)、昭和63年12月築の作業所・木造亜鉛メッキ鋼板葺(1階34.78㎡)あり。
備考2	浸水ハザードマップ(0.5-3.0m未満)対象地域。その他周辺に田畑山林あり(要相談)