南会津で親しまれて10年以上、国道沿いの人気飲食店付民家：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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南会津で親しまれて10年以上、国道沿いの人気飲食店付民家880万円

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会津のソウルフードと言えば、今や全国区となった喜多方ラーメンやソースカツ丼。会津西街道沿いにある当物件は、そんな会津ご当地グルメを提供している沿道数少ない人気飲食店だったが、コロナ禍を契機に休業し、店舗裏の自宅や倉庫と一緒にこの度売り出すこととなった。店舗内にある設備は希望があれば全て現状渡し出来るため、飲食店開業を目指す方にとっては初期費用を抑えられてお買い得な物件だろう。自宅は築50年経過しているが、随所リフォーム済でしっかり手を入れられているため、修繕なしでそのまま住むことが出来る。2棟建物がある分、それぞれ用途が使い分けられる自由度も魅力の1つ。
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物件No.	17806T
所在地	福島県南会津郡南会津町川島下原道下
種別	その他
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	988.11㎡（298.9坪）
建物面積	132.29㎡（40.01坪）
建物構造	木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
築年	昭和49年
床面積１階	85.96㎡（26坪）
床面積２階	46.33㎡（14.01坪）
接道状況	南東側が幅約11ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
法令	南会津町景観条例
標高	599m
設備	電気、公営水道+自家井戸、単独浄化槽、PG
交通	会津線会津荒海駅より約1.6km、中荒井駅より約1.9km、東北新幹線新白河駅より約54.6km、東北道白河ICより約52.5km
生活	ヨークベニマルへ約5.2km、セブンイレブンへ約4.3km、南会津病院へ約5.5km､ダイユーエイトへ約6.2km、ツルハドラッグへ約5.1km、町役場へ約5.6km
備考	附属建物の昭和43年築倉庫(軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建)は床面積35.81㎡、未登記の平成21年築店舗(木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建)は床面積98.94㎡。母屋及び倉庫は現況と登記の床面積が異なります。