南会津の名峰七ヶ岳が見渡せる、リフォーム済みの薪ストーブ付住宅：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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南会津の名峰七ヶ岳が見渡せる、リフォーム済みの薪ストーブ付住宅530万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

会津西街道とは、江戸時代の参勤交代で会津藩と江戸を結ぶ重要な街道として機能し、現在は国道121号線として南会津の幹線道路として機能している。かつて川島宿があった国道沿い集落にあるのが今回の物件で、敷地内には木造2階建の母屋と除雪機が入る倉庫がセットになっている。母屋はリフォーム済のため状態は良く、和洋折衷な内装で色々な使い方が楽しめそうな間取り。2階から七ヶ岳の山々を見渡せるため眺望も魅力の1つ。敷地内には立木を伐採することで追加で数台車が停められるだろう。隣の店舗部分と分筆後に引渡しとなるため面積未確定で、分筆ラインについては契約時までに要相談。
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物件No.	18146T
所在地	福島県南会津郡南会津町川島下原道下
種別	民家
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	500㎡（151.25坪）
建物面積	132.29㎡（40.01坪）
建物構造	木造亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺２階建
築年	昭和49年
床面積１階	85.96㎡（26坪）
床面積２階	46.33㎡（14.01坪）
接道状況	南西側が幅約3ｍの未舗装私道に接する
都市計画	区域外
法令	南会津町景観条例
標高	599m
設備	電気、公営水道+自家井戸、単独浄化槽、PG
交通	会津線会津荒海駅より約1.6km、中荒井駅より約1.9km、東北新幹線新白河駅より約54.6km、東北道白河ICより約52.5km
生活	ヨークベニマルへ約5.2km、セブンイレブンへ約4.3km、南会津病院へ約5.5km､ダイユーエイトへ約6.2km、ツルハドラッグへ約5.1km、町役場へ約5.6km
備考	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建は床面積35.81㎡、母屋及び倉庫は現況と登記の床面積が異なります。
備考2	土地面積は概算のため若干誤差がある他、引渡し時までに発生する分筆作業及び上水道分水工事に係る費用は買主負担となります。