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栃木県 佐野市 [住宅]
物件No.17847C
南側の倉庫付き、土地210坪が使える住宅450万円
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地元農産物の直売と、ハイクオリティーの飲食店で連日盛況の「道の駅どまんなか田沼」。そこから車で3分の郊外の集落に建つ住宅。しばらく空き家期間があったため雨漏りなど傷みがあるが、それらを直して使う価値のある住宅と環境だ。(雨漏り修理約50万円、クリーニング約20万円は最低必要だろう)。その他は多少の床の直し。水洗トイレ便器は比較的新しい。売買敷地は約90坪だが、東側公道からの出入り口は同じオーナーの南側隣地にあるため、そこの部分約210坪が使える。18坪の木造倉庫、16坪の鉄骨倉庫も使って良い(解体もして良い)。全体的に150万円もかければ普通に使えるようになるだろう。自分らしく作り変える楽しみもある。
物件No. | 17847C |
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所在地 | 栃木県佐野市赤見町字山崎 |
種別 | 住宅 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦地 |
土地面積 | 297.52㎡ (89.99坪) |
建物面積 | 151.74㎡ (45.9坪) |
建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
築年 | 昭和59年 |
床面積3階・その他 | 151.74㎡ (45.9坪) |
接道状況 | 東側が幅約5.0mの舗装公道に接する。 |
都市計画 | 区域内 市街化調整区域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
設備 | 電気、公営水道、水洗(浄化槽)、PG |
交通 | 両毛線富田駅より約4.3km、東武線、両毛線佐野駅より約4.8km、北関東道佐野田沼ICより約4.3km、足利ICより約7.7km、東北道佐野スマートICより約8.8km |
生活 | スーパーへ約1.9km、ナフコホームセンターへ約4.7km、郵便局へ約1.8km、厚生病院へ約3.3km、道の駅どまんなか田沼へ約2.9km、市役所へ約4.9km |
備考 | 固定資産税:82,400円、線引き前宅地規程のため再建築可能 |
情報更新日:2024/04/19
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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