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埼玉県 飯能市 [住宅]  物件No.16802H

鳥の囀りと川の流れが響く、名栗川沿いの昭和民家850万円

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  • 飯能市に合併した旧名栗村は、全域が奥武蔵自然公園に指定された山林と清流の美しい村。日本三大人工美林の一つ西川材の主産地として栄えてきた。この物件は県道の西、清流名栗川を渡ったせせらぎの聞こえる川沿いにある。建物は築年数は経つものの、広縁部分を増築し薪ストーブと囲炉裏テーブルを設置。敷地内に山の水が流れる得難い環境で、ここ数年手入れを怠っているが、手を入れたら一変するだろう。南側が農地なので3条許可を目指すことになり、面積要件はクリアできるのでチャレンジして欲しい。水廻り設備はひと通りリフォームが必要なので、都内との週末往来でDIYはどうだろう。バス停へも徒歩1分。

    物件No. 16802H
    所在地 埼玉県飯能市上名栗
    種別 住宅
    地目 宅地、宅地、畑
    地勢 ひな壇
    土地面積 830.39㎡  (251.19坪)
    建物面積 52.72㎡  (15.94坪)
    建物構造 木造鉄板葺平家建
    築年 昭和42年
    床面積1階 52.72㎡  (15.94坪)
    接道状況 北側が幅約4.2m、西側が幅約4.5mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    用途地域 ※市内全域建築確認要
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 農地法、自然公園法 普通地域、河川法
    標高 310m
    設備 電気、公営水道、簡易水洗、PG
    交通 西武池袋線飯能駅より約23.3km、中海戸バス停より約80m
    生活 エコスへ約14.8km、セブンイレブンへ約15.4km、診療所へ約4.9km、名栗小へ約4.3km、郵便局へ約6.7km、名栗庁舎へ約4.8km、さわらびの湯へ約6.8km
    備考 ※一部未登記増築部分あり ※合併浄化槽の設置補助金あり。(一定の要件あり。詳細は飯能市HP)
    備考2 土地内訳/宅地322.39㎡(97.52坪)畑508㎡(153.67坪) ※他に地目墓地(現況は墓石は無く土手)約3坪あり。※新規就農の耕作下限面積は50㎡(5アール)

    情報更新日:2021/09/22

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