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栃木県 真岡市 [民家]  物件No.18390C

しっかりした倉庫のある、改修したい価値ある化粧民家500万円

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  • 西側に田園が広がり、先には日光方面の山々を遠望する静かな集落の外れ。近隣とは程よく距離を持った寂しくないところ。母屋と倉庫は北側に寄せて建つので敷地の南側が開け、陽当りが良い。全体的に平坦なので使用面積も広く確保できる。菜園作りにも精を出せる。住宅は全体的に雨漏りと台所の直しが必須。ただ、化粧垂木、太くしっかりした檜や欅の柱、梁は素晴らしい。大黒柱は欅の8寸超だ。玄関の格天井、堀炬燵、雪見障子、ペアガラスな意匠も素晴らしい。改修する価値のある建物だ。大谷石の倉庫はしっかりしていてそのまま使える。下屋を大きく張り出しているので雨天でも作業場として使える。是非、再生してほしい価値ある民家だ。

    物件No. 18390C
    所在地 栃木県真岡市物井字塚本
    種別 民家
    地目 宅地、畑
    地勢 平坦地
    土地面積 2525.39㎡  (763.93坪)
    建物面積 163.9㎡  (49.57坪)
    建物構造 木造瓦葺平家建
    築年 昭和49年
    床面積1階 163.9㎡  (49.57坪)
    接道状況 北東側が幅約2.5mの未舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 市街化調整区域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    法令 畑は非農地へ転用予定。
    設備 電気、自家井戸、公営水道引込可、水洗(浄化槽)、PG
    交通 イオンタウン真岡へ約3.6km、ホームセンターカンセキへ約4.0km、個人医院へ約2.1km、芳賀赤十字病院へ約5.7km、郵便局へ約2.3m、道の駅にのみやへ約7.3km、道の駅ましこへ約9.4km、市役所へ約4.3km
    生活 真岡鉄道寺内駅より約2.4km、水戸線新治駅より約11.3km、北関東道真岡ICより約6.5km、桜川筑西ICより約12.8km
    備考 倉庫 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 約25坪 

    情報更新日:2026/02/12

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