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用水の音が心地よい、集落の中の改装古民家1200万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

沼田市内より北へ16ｋｍほどの所にある迦葉山。山の中腹にある弥勒寺は、まさらに深山幽谷の浄域として知られ、日本一の天狗面とともに異彩を放つ観光スポットだ。ラベンダーのシーズンには玉原高原とともに観光客が訪れ、物件は玉原への道中、迦葉山の南に位置する発知新田（ほっちしんでん）の集落の中にある。敷地はゆるかかに南へ下る地勢で、西側の通路は暗渠になった用水路で、心地よい水の流れに包まれる。建物は上州民家らしい元養蚕農家の２階建て。空き家期間も短く、大幅な改修が施されすぐに利用可能。スキー場への拠点や小中学校も歩ける距離なので子育て世代にも良さそう。
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物件No.	16714M
所在地	群馬県沼田市発知新田町
種別	古民家
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	776.85㎡（234.99坪）
建物面積	341.8㎡（103.38坪）
建物構造	木造セメント瓦葺２階建
築年	不詳
床面積１階	151.39㎡（45.79坪）
床面積２階	86.95㎡（26.3坪）
床面積３階・その他	103.46㎡（31.29坪）
接道状況	北側が幅約3ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
標高	510m
設備	電気、公営水道、水洗（浄化槽）、PG
交通	上越線沼田駅より約8.4km、上越新幹線上毛高原駅より約12.8km、関越道沼田ICより約5.4km
生活	商店へ約350m、セブンイレブンへ約3.4km、沼田病院へ約6.7km､池田小へ約300m、池田中へ約110m、市役所へ約8km
備考	昭和30年5月1日変更、増築物置/軽量鉄骨造スレート葺平家建103.46㎡（31.29坪）　昭和49年6月築
備考2	土地の実測は893.80㎡（270.37坪） ※事前に告知事項あり。