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長野県 安曇野市 [土地]  物件No.16500H

穂高高原温泉郷の入口付近の土地380万円

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  • 北アルプスの麓、安曇野の西側を走る道路は山麓線と呼ばれ、アカマツ林の中に温泉が引き込まれた分譲地が点在している。沿道には瀟洒なレストランやカフェも増え、インスタ映えのスポットとなっている。物件はしゃくなげ温泉から北へ約1.5kmほど行った「穂高高原温泉郷」分譲地の入口にある一区画。北側のメインストリートと西側に接道した137坪。敷地はアカマツをはじめ、ミズナラなどの落葉樹が植わり、適度な伐採をすれば良い宅地となるだろう。山麓線に出る分譲地入口ロータリーに近い好立地を活かしたい。

    物件No. 16500H
    所在地 長野県安曇野市穂高有明
    種別 土地
    地目 山林
    地勢 傾斜地
    土地面積 453㎡  (137.03坪)
    接道状況 北側が幅約8.8m、西側が幅約4.8mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 20%
    容積率 40%
    法令 安曇野市土地利用条例(山麓保養区域)
    標高 619m
    設備 電気、公営水道、公共下水(山麓排水組合)、PG
    交通 大糸線有明駅より約5.1km、長野道安曇野ICより13km
    生活 ザ・ビッグへ約4km、ファミリーマートへ約3.2km、小学校へ約4.6km、赤十字病院へ約11.5km、しゃくなげの湯へ約1.5km、市役所へ約11.2km
    備考 ※商業系は建ぺい率40%、戸建以外は容積率60%です。(詳細は安曇野市役所HP参照)
    備考2 温泉保証金100,000円(預託金)、温泉名義変更料50,000円+税、温泉権/H24年4月更新(10年毎) 温泉基本料金9,000円+税/月

    情報更新日:2021/10/22

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