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新潟県 上越市 [古民家]  物件No.16877C

原風景の里山にとけこんだ、蔵付き 憧れの越後の古民家 750万円

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  • 田園と里山が織りなす上越の山間。広範囲に渡る原風景、積雪も1m位で四季のはっきりした地域のため田舎暮らしの人気エリア。物件は里山の麓の高台に建つ築100年以上の古民家。越後の古民家の醍醐味である太い柱、梁、囲炉裏は定番。土の土間、釜戸で“いにしえ”を再現した。雨漏り、床抜けなどは無く建物自体に大きな補修は要らない。檜と御影石でできた大きな浴室(要給湯器交換)、業務用什器の厨房(台所)は大人数の来客にも対応。広い屋根裏部屋も普通の部屋として活用できる。各々の古民具も価値がありそうだが殆どお譲りする。蔵もしっかりしている。土砂災害特別区域の指定は敷地の一部で、斜面は県がしっかり工事済。

    物件No. 16877C
    所在地 新潟県上越市吉川区山直海字漆原
    種別 古民家
    地目 宅地
    地勢 ひな壇
    土地面積 908.85㎡  (274.92坪)
    建物面積 152.72㎡  (46.19坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
    築年 不詳
    床面積1階 152.72㎡  (46.19坪)
    接道状況 北側が幅約3mの未舗装公道に接する。
    都市計画 区域外
    法令 土砂災害特別警戒区域
    設備 電気、公営水道、簡易水洗、PG
    交通 北越急行ほくほく線うらがわら駅より約10.9km、関越道六日町ICより約58.1km、北陸道大潟スマートICより約16.1km
    生活 スーパーへ約10.7km、診療所へ約7.7km、県立柿崎病院へ約14km、ホームセンターへ約11.9km、郵便局へ約2.4km、鵜の浜海水浴場へ約15.4km、吉川区総合事務所へ約7.6km市役所へ約29.0km
    備考 ※屋根裏部屋約13坪あり、蔵 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 14.21㎡(4.29坪) 昭和30年4月築、※現況は2階建、固定資産税3,500円

    情報更新日:2022/08/08

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