自慢の瀬戸内海オーシャンビュー、別荘地突端にある段々畑付き住宅：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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自慢の瀬戸内海オーシャンビュー、別荘地突端にある段々畑付き住宅940万円

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広島県竹原市は安芸の小京都として古くからの町並みが有名で、近年では多数のうさぎが生息する大久野島も人気の観光地として挙げられている。市内の火力発電所がある無人の安芸長浜駅より、車で坂道を登ること約7分で辿り着くのが今回の物件で、瀬戸内海を一望出来る別荘地として行き止まりの突端に位置しており、立地的に秘匿感を感じられる場所。建物は最近まで賃貸物件だったため程度は比較的良好で、2階からは文字通りオーシャンビューを堪能することが出来る。宅地周りには段々畑が点在しており、取得後は木を剪定し柑橘類を育ててみると、より一層温暖な瀬戸内暮らしが楽しめそうだ。
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物件No.	18278T
所在地	広島県竹原市忠海長浜3丁目
種別	住宅
地目	宅地、宅地、山林、畑
地勢	平坦地・傾斜地
土地面積	2160.25㎡（653.47坪）
建物面積	132.62㎡（40.1坪）
建物構造	木造ｽﾚｰﾄ葺２階建
築年	平成1年
床面積１階	65.88㎡（19.92坪）
床面積２階	66.74㎡（20.18坪）
接道状況	北東側が幅約3ｍの舗装私道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	70%
容積率	400%
法令	農地法、農振法(白地)、森林法、土砂災害警戒区域、竹原市景観条例
標高	27m
設備	電気、公営水道、合併浄化槽、IH+PG
交通	呉線安芸長浜駅より約1.8km、山陽新幹線三原駅より約18.3km、山陽道本郷ICより約16.5km、広島空港より約19.5km、忠海港より約2.8km
生活	スーパー藤三へ約8.9km、ファミリーマートへ約2.4km、クリニックへ約2.5km､海水浴場へ約5.9km、バンブー総合公園へ約5.7km、市役所へ約8.7km
備考2	およそ半分に分筆予定の畑：約370㎡と持分1/10の公衆用道路：188㎡あり。