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山形県 酒田市 [古民家]  物件No.17470T

田園地帯にポツンと佇む、格式高い庄内流民家580万円

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  • 山形県庄内地方は古くから鳥海山や月山に山岳信仰文化があり、その影響は住宅建築にも色濃く残している。特に顕著なのは庄内の各家庭にある広い客間で、一般的なものより一回り大きく、かつ見事な神棚と仏壇が上下セットになっている造りは、おそらく日本でもここだけではないだろうか。今回の物件は1筆の敷地内に築90年の母屋と倉庫・土蔵・物置の計4棟建物があり、特に母屋は屋根裏を含むと居室が10室以上のかなり広い間取りだ。もちろん収納スペースも多く、倉庫や物置にも農機具や木材を置けるほどの収容力があるため、とにかく広い住宅を探している方に向いている物件と言えるだろう。

    物件No. 17470T
    所在地 山形県酒田市勝保関
    種別 古民家
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 706.08㎡  (213.58坪)
    建物面積 244.53㎡  (73.96坪)
    建物構造 木造瓦葺2階建
    築年 昭和8年
    改築年 昭和54年
    床面積1階 209.87㎡  (63.48坪)
    床面積2階 34.66㎡  (10.48坪)
    接道状況 北側が幅約4m、南側が幅約6mの舗装公道に接する
    都市計画 区域内 市街化調整区域
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    法令 酒田市景観計画
    標高 4m
    設備 電気、公営水道、公共下水、PG
    交通 羽越本線東酒田駅より約800m、日東道酒田中央ICより約3.1km
    生活 スーパーヤマザワへ1.9km、ファミリーマートへ約1.8km、病院へ約2.4km、ホームセンターへ約1.6km、薬局へ約2.1km、市役所へ約4.4km
    備考 その他、附属建物として土蔵・倉庫・物置の3棟あり。登記簿上と実態が異なる可能性があります。
    備考2 新築・既存建物の建替可能ですが、建築許可が必要となります。

    情報更新日:2024/03/29

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