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福島県 会津美里町 [住宅]
物件No.17650T
遠く磐梯山まで見渡せる、駅近の倉庫付2階建住宅300万円
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平成の大合併で2005年に会津美里町へ対等合併した旧新鶴村は、辺り一帯を田園地帯に囲まれたのどかな農村で、最寄り駅から徒歩3分という好立地にあるのが今回の物件。住宅地の一角に位置するごく普通の住宅に見えるが、敷地の東側は一面田畑が広がっており、会津のシンボル磐梯山まで見渡せるのが見どころ。敷地内には2階建母屋と車庫兼物置があり、家族1世帯が暮らすには十分な広さ。建物は長年空き家だったため、利用にはリフォームが望ましいが、全体的にまだまだ使える雰囲気。日用品の買い出しには隣町まで車で片道10分程度の距離のため、定住用としても利便性の良い環境が揃っている。
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物件No. | 17650T |
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所在地 | 福島県大沼郡会津美里町新屋敷 |
種別 | 住宅 |
地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦地 |
土地面積 | 245.88㎡ (74.37坪) |
建物面積 | 142.36㎡ (43.06坪) |
建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
築年 | 昭和45年 |
改築年 | 昭和57年 |
床面積1階 | 93.79㎡ (28.37坪) |
床面積2階 | 48.57㎡ (14.69坪) |
接道状況 | 西側が幅約4mの舗装公道に接する |
都市計画 | 区域外 |
法令 | 福島県景観条例 |
標高 | 203m |
設備 | 電気、公営水道、簡易水洗(汲み取り)、PG |
交通 | 只見線新鶴駅より約210m、磐越西線会津若松駅より約11.1km、磐越道新鶴スマートICより約2.2km |
生活 | スーパーブイチェーンへ約4.9km、セブンイレブンへ約4km、医院へ約200m、新鶴温泉へ約2.6km、コメリへ約6.4km、町役場へ約6.8km |
備考 | 増築部分は未登記で登記と現況に若干誤差があるため、銀行融資の際は更正登記が必要です。 |
備考2 | 洗面台の水道は破裂しており使用不可。受益者負担金納付済のため、下水接続工事で公共下水に転換可能(助成金は工事費の1/3を町が最大27万円まで負担) |
情報更新日:2024/12/02
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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