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福島県 只見町 [民家]  物件No.17649T

室内から只見川の景色広がる、奥会津の元民宿2階建住宅200万円

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  • 日本最大級の湿原として有名な尾瀬沼を源流とし、下流には数多くのダムが設けられ、ゆったりと大自然の中を流れる奥会津の大河、只見川。自然首都只見町の東端に位置する塩沢集落で、橋のたもとに佇んでいる赤い屋根が特徴の建物が今回の物件。以前は民宿として経営しており、玄関や2階の和室にもその面影が垣間見える。2階の廊下や和室からは雄大な只見川が広がっており、特等席でこの景色を独占できるのもメリットの1つ。物件ならではこの設備を活かして、周辺では貴重な民泊施設としての購入も検討出来るだろう。川の目の前に位置しているが、高台にあるため浸水低リスク物件でもある。
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    物件No. 17649T
    所在地 福島県南会津郡只見町塩沢上田
    種別 民家
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 459.91㎡  (139.12坪)
    建物面積 245.97㎡  (74.4坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和36年
    床面積1階 122.99㎡  (37.2坪)
    床面積2階 122.98㎡  (37.2坪)
    接道状況 南東側が幅約7m、北東側に幅約17mの舗装公道に接する
    都市計画 区域外
    法令 福島県景観条例、越後三山只見国定公園(普通地域)
    標高 357m
    設備 電気、公営水道+私設水道、単独浄化槽、PG
    交通 只見線会津塩沢駅より約350m、磐越道会津坂下ICより約55.7km、関越道小出ICより約67.5km
    生活 スーパーブイチェーンへ約8.1km、ヤマザキショップへ約7.9km、診療所へ約16.2km、大塩温泉共同浴場へ約8km、町役場へ約9.2km
    備考 未登記建物のため各階床面積は概算で実態と異なります。
    備考2 国定公園普通地域内のため、建物の高さ13m及び延床面積1,000㎡を超える建築物の新築増築再建築を行う際は、行為の着手を行う日から30日前に事前届出が必要です。

    情報更新日:2025/01/11

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