榛名湖湖畔の国有林内、緑に囲まれた薪ストーブ付住宅：別荘不動産売り物件ふるさと情報館：全国田舎暮らし物件データ

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榛名湖湖畔の国有林内、緑に囲まれた薪ストーブ付住宅790万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

榛名湖は、上毛三山のひとつである榛名山の山頂に位置するカルデラ湖。湖の周囲には、榛名湖温泉や榛名神社などの観光地がある。物件は湖面から約1.5ｋｍ北西側に行った広大な国有林の中にあり、国と借地契約を結ぶ分譲地。県道から1ｋｍほど入った一角で、隣地が気にならない静かな環境。鳥の囀りと緑の中で創作・執筆活動などに集中できる。ウッディな内装の建物はグレード感があり、とてもきれいに管理され,ほぼ手を入れず使用可能。玄関箇所に傾きがあるが、室内は他に気になる所はない状態。ここを拠点に、伊香保温泉などの温泉巡りや、日本三大うどんと言われる水沢うどんや上州牛の焼き肉屋さんなどのお店巡りなどを楽しみたい。
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物件No.	18016M
所在地	群馬県吾妻郡東吾妻町川戸烏帽子
種別	その他
地勢	平坦地
土地面積	1015㎡（307.03坪）
建物面積	108.47㎡（32.8坪）
建物構造	木造ｽﾚｰﾄぶき２階建
築年	平成10年
床面積１階	66.24㎡（20.03坪）
床面積２階	42.23㎡（12.77坪）
接道状況	北東側が幅約16ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域外
建ぺい率	20%
容積率	40%
法令	群馬県景観条例
標高	1235m
設備	電気、私営水道、水洗（浄化槽）、PG
交通	吾妻線郷原駅より約14km、上越新幹線高崎駅より約28.7km、関越道駒寄スマートICより約23.9km
生活	ベイシア吾妻・コンビニ・病院へ約17km、渋川市街地へ約23km
取引形態	媒介
備考2	地代39,600円/年。管理費165,000円/年。名義変更料81,000は売主負担。固定資産税24,700円（R６年度）。