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赤城山の眺望が広がる物件　豊かな自然環境で農家暮らし790万円

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　赤城山の南麓に広がる鼻毛石町のユニークな地名の由来は赤城山の噴火で落ちた石に小さな穴があり、草や苔が生えて鼻毛のように見えることから名付けられたといわれる。物件は約３８５坪の土地に建物が３棟建つ。物件は大きく劣化した場所がなく、すぐにでも住めるため家族で移住するのも良いだろう。畑には約１００本の渋柿の木、約２７５０坪の田んぼでは米作り、大規模な農業にチャレンジしたい方にピッタリの環境だ。三年に一度だが線下保障＋電力設備借地料も貰えるので物件に住みながら収益を見込めるのもありがたい。付近には数件の日帰り温泉もあるため毎日湯めぐりをするのも良いだろう

物件No.	18376A
所在地	群馬県前橋市鼻毛石町
種別	住宅
地目	宅地、宅地、畑、田
地勢	平坦地
土地面積	17629.02㎡（5332.77坪）
建物面積	128.92㎡（38.99坪）
建物構造	木造瓦葺平家建
築年	昭和28年
床面積１階	128.92㎡（38.99坪）
接道状況	西側が幅員約7.2～10.9ｍ、南側が幅員約3.5～4.0m、東側が幅員約2.8mの舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
法令	農地法、農振法、国土利用計画利用法、前橋市景観条例
標高	343m
設備	電気、公営水道、合併浄化槽、IH
交通	上毛線北原駅より約5.7km、関越自動車道渋川伊香保ICより車で約25.3km
生活	Aコープへ約2.8km、コンビニへ約2.3km、病院へ約5.5km､郵便局へ約2.2km、粕川温泉へ約4.2km、役場へ約2.2km
備考	※建物は未登記の為、面積は課税明細参照。課税明細上では平家建だが現況は2階建て＋地下。附属建物4棟あり。土地相続登記未了、建物全て未登記。これから動く。
備考2	流末はU字溝にて水路へ。線下保障＋電力設備借地料1212368円を三年に一度貰える。群馬用水、田1000㎡に対して年5250円、畑1000㎡に対して年4000円掛かる。