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山梨県 笛吹市 [農家]  物件No.15862S

南アルプスや八ヶ岳を望む農地付き兜屋根の甲州民家2300万円

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  • 笛吹八代スマートICから東へ約2km。ホタルが舞う堀川周辺の農村にあり、笛吹川沿いを毎朝散歩したり、芦川渓谷やその周りの山々へ車で気軽に出かけたりできる位置にある。畑が約460坪あり、存分に耕作が楽しめる。桃やぶどうに挑戦するのも良いだろう。車庫には農機具があり、譲渡も相談。蔵が2棟あり、一つは農作業小屋とし、残りは木製食器などを造る工房として利用している。庭木は多品種が植わり、四季折々の花が咲く。特に、保存樹のザクロは見応えがある。建物は12寸の大黒柱がある甲州民家。補修は必要なものの、躯体は重厚感があり、定期的な保守管理を行えば、まだまだ使える。本地には農地があり、既存就農者若しくは、新規就農者でなければ農地の所有権移転は出来ない。

    物件No. 15862S
    所在地 山梨県笛吹市八代町北
    種別 農家
    地目 宅地、宅地、畑、畑
    地勢 平坦地
    土地面積 2765.11㎡  (836.44坪)
    建物面積 166.61㎡  (50.39坪)
    建物構造 木造草葺(現状:トタン)平家建
    築年 不詳
    床面積1階 166.61㎡  (50.39坪)
    接道状況 北側が幅約4.5mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域内 非線引区域
    用途地域 無指定地域
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    法令 農地法第3条(新規就農面積5,000㎡以上)、景観条例
    標高 310m
    設備 電気、公営水道、公共下水、PG
    交通 中央本線石和温泉駅より約5.7km、中央道笛吹八代スマートICより約2km、笛吹市役所八代支所バス停より約900m
    生活 スーパーセルバ・ホームセンターコメリへ約2.2km、セブンイレブンへ約1.8km、御坂共立診療所へ約1.2km、笛吹中央病院へ約3.4km、郵便局へ約1.7km、市役所出張所へ約1km
    取引形態 媒介
    備考 附属建物:倉庫、便所

    情報更新日:2020/11/24

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