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横瀬川のせせらぎ響く、ガレージ付の大型和風住宅1550万円

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配置図(※クリックすると大きく表示されます)

秩父市を南北に縦断する国道140号線。市内中心から車で10分ほど、大野原から黒谷にかけては、沿道にホームセンターやドラッグストア、量販店や外食レストランが集まり、郊外分譲地に新しい世帯が増えている。物件は黒谷六地蔵の信号より350mほど入った住宅地の入口、南側に雑木林、心地よいせせらぎが聴こえる横瀬川を見下ろす好立地にある。重厚感のある２階建ての和風住宅に、ビルトインガレージのある別棟が連結。ホームセンターや自動車用品店までも車で５分圏内にあり、車やバイクの整備など趣味に没頭する暮らしが実現できる。部屋数のある母屋を活かした民泊利用などもおもしろそうである。
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物件No.	16971H
所在地	埼玉県秩父市黒谷
種別	住宅
地目	宅地、畑
地勢	平坦地
土地面積	365.57㎡（110.58坪）
建物面積	164.9㎡（49.88坪）
建物構造	木造瓦葺２階建
築年	平成5年
床面積１階	103.08㎡（31.18坪）
床面積２階	61.82㎡（18.7坪）
接道状況	東側が幅約4ｍの舗装公道、南側が幅約4mの舗装私道（位置指定道路）に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
法令	農地は農地法（農地部分10㎡有）
標高	165m
設備	電気、公営水道、水洗（浄化槽）、PG
交通	秩父鉄道和銅黒谷駅より約900m、西武秩父線西武秩父駅より約6.5km、皆野寄居有料道路皆野大塚ICより約2.9km
生活	ヤオコーへ約2.6km、セブンイレブンへ約1.9km、医院へ約2.2km､原谷小へ約1km、高篠中へ約3.5km、市役所へ約6.1km、コメリへ約1.6km
備考	物置車庫／木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　１階2階とも34.78㎡（10.52坪）延69.56㎡（21.04坪）昭和49年築
備考2	※敷地内に7.62㎡（2.3坪）埼玉県所有の水路敷あり。