全国 田舎暮らし物件 > 長野県 > アクセスの良い山懐の別荘地 森と静けさを楽しむ平家住宅(借地)
長野県 茅野市 [その他]
物件No.18295B
アクセスの良い山懐の別荘地 森と静けさを楽しむ平家住宅(借地) 250万円
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鳴沢自然郷は中央道諏訪ICより車で約18分、大型スーパー、コンビニのある市街地まで車で約10分のアクセスの良い別荘地。一般道を外れ、山へと続く舗装道路を奥へ奥へと進んでいくと、山の地形そのままに活用した別荘地に到着する。人里から離れ、森の中の静かな環境が魅力的。土地は借地で、建物の売買となる。約204坪の借地は道路側が平坦で、南方向へ傾斜している。傾斜を見下ろす位置に建てられた平家住宅。増改装を経て3DKの広さとなり、築年数は経たものの、しっかりとした建て方でまだまだ利用が出来る。尚、デッキ手すりは修繕をした方が良さそうだ。夏は避暑地として、冬は車で30分程にスキー場があり、年間を通して楽しめる。
| 物件No. | 18295B |
|---|---|
| 所在地 | 長野県茅野市宮川 |
| 種別 | その他 |
| 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦地と傾斜 |
| 土地面積 | 676.09㎡ (204.51坪) |
| 建物面積 | 48.01㎡ (14.52坪) |
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺平家建 |
| 築年 | 昭和50年 |
| 床面積1階 | 48.01㎡ (14.52坪) |
| 接道状況 | 北西側に幅4mの舗装道路に接する。(別荘管理者の道路) |
| 都市計画 | 区域内 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 法令 | 茅野市生活環境保全条例、茅野市景観づくり条例、森林法 |
| 標高 | 約950m |
| 設備 | 電気、私営水道、簡易水洗(汲み取り)、PG |
| 交通 | JR中央本線茅野駅より約5km、中央道諏訪ICより約7.5km 車で18分 |
| 生活 | 大型スーパー、コンビニへ約4.3km、役場へ約5.5km、総合病院(諏訪中央病院)へ約6.2km、小学校へ約4.8km、スキー場へ約12km |
| 備考2 | ※借地権の別荘地で建物の売買となります。 地代:年23,660円 管理費:年50,000円 |
情報更新日:2025/10/24
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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