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長野県 茅野市 [その他]  物件No.18295B

アクセスの良い山懐の別荘地 森と静けさを楽しむ平家住宅(借地) 250万円

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  • 鳴沢自然郷は中央道諏訪ICより車で約18分、大型スーパー、コンビニのある市街地まで車で約10分のアクセスの良い別荘地。一般道を外れ、山へと続く舗装道路を奥へ奥へと進んでいくと、山の地形そのままに活用した別荘地に到着する。人里から離れ、森の中の静かな環境が魅力的。土地は借地で、建物の売買となる。約204坪の借地は道路側が平坦で、南方向へ傾斜している。傾斜を見下ろす位置に建てられた平家住宅。増改装を経て3DKの広さとなり、築年数は経たものの、しっかりとした建て方でまだまだ利用が出来る。尚、デッキ手すりは修繕をした方が良さそうだ。夏は避暑地として、冬は車で30分程にスキー場があり、年間を通して楽しめる。

    物件No. 18295B
    所在地 長野県茅野市宮川
    種別 その他
    地目 山林
    地勢 平坦地と傾斜
    土地面積 676.09㎡  (204.51坪)
    建物面積 48.01㎡  (14.52坪)
    建物構造 木造ルーフィング葺平家建
    築年 昭和50年
    床面積1階 48.01㎡  (14.52坪)
    接道状況 北西側に幅4mの舗装道路に接する。(別荘管理者の道路)
    都市計画 区域内 無指定地域
    建ぺい率 30%
    容積率 50%
    法令 茅野市生活環境保全条例、茅野市景観づくり条例、森林法
    標高 約950m
    設備 電気、私営水道、簡易水洗(汲み取り)、PG
    交通 JR中央本線茅野駅より約5km、中央道諏訪ICより約7.5km 車で18分
    生活 大型スーパー、コンビニへ約4.3km、役場へ約5.5km、総合病院(諏訪中央病院)へ約6.2km、小学校へ約4.8km、スキー場へ約12km
    備考2 ※借地権の別荘地で建物の売買となります。 地代:年23,660円 管理費:年50,000円

    情報更新日:2025/10/24

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