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長野県 佐久市 [土地]
物件No.15571M
浅間・蓼科山を望む御牧原台地の土地480万円
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たまご料理で知られる「ちゃたまや」より3km程北西へ進むと御牧原の台地に物件はある。のびやかな田園風景と山並みの景色が魅力で、多くのふるさと会員が定住している。周辺は南側へ傾斜する地形で、日当たりが良く人家などの視線は気にならない。バス停まで200mと生活便は良好だ。農業振興地域内の畑のため、それの除外と農地転用許可手続き、土地の分筆作業を要し、引き渡しまで1年位の時間が必要。一般住宅の場合だと500㎡位までの面積基準があるので、それを超えた部分は農地法の制限を受ける。
物件No. | 15571M |
---|---|
所在地 | 長野県佐久市八幡 |
種別 | 土地 |
地目 | 畑 |
地勢 | 傾斜地 |
土地面積 | 1508㎡ (456.17坪) |
接道状況 | 南西側が幅約4mの舗装公道に接する。 |
都市計画 | 区域内 非線引区域 |
用途地域 | 無指定地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 100% |
法令 | 農地法、農振法、佐久市景観条例 |
標高 | 820m |
設備 | 電気、公営水道引込可、要合併浄化槽、PG |
交通 | 北陸新幹線佐久平駅より約9km、上信越自動車道佐久ICより約12km、御牧原集会場バス停より約200m |
生活 | 西友へ約7.1km、ローソンへ約3.8km、ホームセンターコメリへ約8.8km、川西赤十字病院へ約6.8km、郵便局へ約4.2km、役場支所へ約3.8km |
取引形態 | 媒介 |
備考2 | 契約後、売主の負担で土地の一部を分筆し物件NO15572の土地を進入路として提供します。 |
情報更新日:2024/11/19
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(※ご見学前に特別にお送りする資料等はご用意しておりませんのでご了承ください)
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