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新潟県 津南町 [古民家]  物件No.16512C

一度は持ってみたい、状態の良い越後の古民家140万円

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  • 江戸時代の随筆家 鈴木牧之が桃源郷と呼んだ秋山郷。俗世間から隔絶された渓谷の地域で、知る人ぞ知る秘境。物件は、町の中心からそこへ向かう途中で、除雪される広い通りに建つ。裏には四季を通じて豊富な水量を湛えるきれいな小川が流れる。築70年ほどの建物は7寸の柱など、この地域では当たり前のような豪快な部材で組まれている。勿論古さはあるが、床も屋根もしっかりしており、大きな手直しが要らないのが嬉しい。設備を含めてそのままでも充分使える。公共下水道も接続可能。1階は今で言うホール(板の間)と廊下が広々している。敷地はこじんまりしているので管理は苦にならないだろう。近くは移住したふるさと会員もいる。

    物件No. 16512C
    所在地 新潟県中魚沼郡津南町秋成
    種別 古民家
    地目 宅地
    地勢 平坦地
    土地面積 317.23㎡  (95.96坪)
    建物面積 170.03㎡  (51.42坪)
    建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
    築年 昭和25年
    床面積1階 93.19㎡  (28.18坪)
    床面積2階 76.84㎡  (23.24坪)
    接道状況 西側が幅約6mの舗装公道に接する。
    都市計画 区域外
    法令 土砂災害警戒区域
    設備 電気、公営水道、汲み取り(公共下水道接続可 負担金290,000円)、PG
    交通 飯山線津南駅より約6.8km、関越道湯沢ICより約35.4km
    生活 スーパーへ約6.6km、ホームセンターへ約5.9km、津南病院へ約5.3km、道の駅さかえへ約12.8km、郵便局へ約1.2km、町役場へ約5.2km
    備考 積雪:約3m、新潟県家屋敷課税(別荘税)5,000円/年、固定資産税免税

    情報更新日:2021/05/06

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