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アクセス良好なおきたま暮らし、農地申請不要の家庭菜園付き住宅400万円

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米沢市と言えば米沢牛や上杉謙信公等を連想されがちだが、地元目線で見てみると、県内有数の学園都市として若年層の人口が多く活気のある街でもある。そんな市内中心部から車で東へ約15分ほどの距離にあり、のどかな里山が広がる農村地帯にあるのが今回の物件。敷地は2階建の母屋と車2台分の車庫、農機具を入れられる倉庫がセットの物件。最寄りの米沢駅から山形新幹線で東京駅まで約2時間、仙台駅まで約1時間という移動時間の短さは購入者にとっては大きなアドバンテージ。農業委員会の許可不要で手に入る家庭菜園付き物件のため、定住別荘共に制限なく購入出来る点は非常にありがたい。
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物件No.	17976T
所在地	山形県米沢市長手海上
種別	民家
地目	宅地
地勢	平坦地
土地面積	1227.91㎡（371.44坪）
建物面積	160.64㎡（48.58坪）
建物構造	木造カラー鉄板葺２階建
築年	不詳
床面積１階	129.18㎡（39.07坪）
床面積２階	31.46㎡（9.51坪）
接道状況	東側が幅約6.5ｍの舗装公道に接する
都市計画	区域内　非線引区域
用途地域	無指定地域
建ぺい率	70%
容積率	200%
法令	土砂災害警戒区域、米沢市景観条例
標高	293m
設備	電気、公営水道、合併浄化槽、PG
交通	山形新幹線米沢駅より約7.6km、奥羽本線(山形線)置賜駅より約7.9km、東北中央道米沢中央ICより約7.6km、米沢八幡原ICより約7.6km
生活	スーパーキムラへ約7.5km、セブンイレブンへ約4.9km、病院へ約6.6km､道の駅へ約5.5km、コメリへ約8.7km、市役所へ約7.5km
備考	母屋は登記簿上の構造・床面積と現況は、大幅に異なります。その他附属建物として、昭和51年築の車庫1棟(軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建24.84㎡)及び昭和52年の物置1棟(木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建9.93㎡)あり。
備考2	上水道は隣家と引込管を共有しています。